Квартиры от Мошковича
«Авгур эстейт» – девелоперская компания основателя «Русагро» Вадима Мошковича – вслед за Краснодаром пришла в Ростов-на-Дону, где намерена построить один из крупнейших микрорайоновОАО «Авгур эстейт» (Москва)
девелоперская компания. акционеры (данные компании): Вадим Мошкович (70%), Михаил Маликов (30%). финансовые показатели (РСБУ, 2010 г.): выручка (вместе с прочими доходами) – 3,84 млрд руб., чистая прибыль – 3,1 млрд руб.
«Дочка» «Авгур эстейта» – ООО «Фрунзе парк» за год должна подготовить документацию по планировке участка в 36,8 га в восточной части города, предоставленного ей в аренду до 2052 г., следует из постановления мэра Ростова Михаила Чернышева. Здесь в две-три очереди планируется построить среднеэтажное и многоэтажное жилье общей площадью 220 000 кв. м на 6300 человек, школу, два детских сада, поликлинику и бассейн, уточнила «Ведомостям» пресс-служба «Авгур эстейта».
Право аренды на участок получено в 2010 г., компания работает над проектом освоения территории, сказано в ответе компании. Инвестиции и другие детали проекта не раскрываются.
В этом районе уместно строить жилье экономкласса, однокомнатная квартира в таких домах может стоить 1,8 млн руб., а двухкомнатная – 2,4 млн руб., отмечает гендиректор агентства недвижимости «Титул» Евгений Сосницкий.
Рядом с участком «Фрунзе парка» достраивает жилой комплекс «Голубые ели» (45 000 кв. м жилья на 6,5 га) фирма «Кристина», это проект класса повышенных потребительских характеристик, со средней ценой в 48 000 руб. за 1 кв. м, говорит Сосницкий. Строить в этом районе жилье, которые стоило бы дороже, нет смысла – соседи оттянут на себя клиентов, рассуждает он. При этом жилье экономкласса в Левенцовке, в западной части Ростова, стоит в среднем 43 000 руб., отсюда и диапазон цен 43 000–47 000 руб. за 1 кв. м, который подходит для квартир в Александровке, добавляет другой ростовский риэлтор.
На участке «Авгур эстейта» еще три года назад планировалось построить торгово-развлекательный комплекс и бассейн, но без жилых домов, знает генеральный директор «Кристины» Валерий Левченко. Кто был владельцем территории, он не помнит, хотя «видел их проект»
Территория, выделенная «Авгур эстейту», примыкает к аэропорту города и высотное строительство здесь запрещено, возможно, объект будет проектироваться с последующей перспективой переноса ростовского аэропорта, рассуждает гендиректор ростовской девелоперской компании «Кристина» Валерий Левченко. Проблем быть не должно, с аэронавигационными службами девелопер согласовал этажность, знает чиновник мэрии Ростова. В аэропорту Ростова на запрос «Ведомостей» вчера не ответили.
С 2007 г. входящая в «Авгур эстейт» компания «Кубаньинвест» строит в Краснодаре микрорайон «Солнечный» на участке площадью более 9 га.