Цены на акции и метры

Лучшую динамику в 2012 г. показали акции RGI International – они выросли на 65% на фоне успешной реализации первой очереди микрогорода «В лесу», а также ожиданий инвесторов по продаже ТЦ «Цветной». «Цветной» не продали, но в начале 2013 г. основатель компании Борис Кузинец продал свою долю (в составе D.E.S. Commercial Holdings) банку «Глобэкс» и бывшему руководителю Morgan Stanley Real Estate Investments Максиму Стерлягову за $137 млн, что было выше рыночной оценки компании на момент предложения. Акции застройщиков жилья, ЛСР и «Эталона», подорожали на 24 и 16% соответственно, что объясняется спросом на ликвидные акции в сегменте строительства жилья как самого массового и востребованного на рынке продукта. Акции AFI Development, казалось бы уже позабытые рынком, вновь ожили в прошлом году и выросли на 19%, после того как наметились подвижки со старыми и новыми проектами.

Хорошим был 2012 год для акций девелоперов: большинство из них подорожали больше других в РТС. Исключение – бумаги ГК ПИК и Mirland Development. Акции первой не фаворит из-за высокой долговой нагрузки девелопера, акции последней слишком неликвидны, чтобы обращать на себя внимание инвесторов.