Архитектор под следствием

Главное управление СК РФ по ЮФО возбудило уголовное дело в отношении Полянского по ч. 1 ст. 86 УК РФ (превышение должностных полномочий), сообщила вчера пресс-служба СК. В декабре 2010 г. он, будучи главным архитектором Ростова, незаконно вынес распоряжение, которым установил 22 муниципальным участкам общей площадью 1,65 га, которые находились в зоне природных ландшафтов, вид разрешенного пользования «для садоводства»; это позволило впоследствии поставить участки на кадастровый учет и частично приватизировать их по льготной цене (10 руб. за 1 кв. м), сообщило ведомство. Участки находятся в районе Левенцовка, рассказал замруководителя следственного отдела СК РФ по ЮФО Дмитрий Клепов.

Пресс-секретарь ГУ МВД по ЮФО (дело возбуждено по материалам полицейской проверки) Роман Щекотин рассказал, что для изменения вида использования участков надо было провести публичные слушания и согласовать вопрос с главой города, главный архитектор не должен был участками распоряжаться самостоятельно.

«Обычно такие дела возбуждаются, когда архитектор или муниципальная власть заходит на особо охраняемую природную территорию, но я не слышал, чтобы такая была в Левенцовке», – говорит директор Ботанического сада Южного федерального университета (ЮФУ) Александр Водяник. Он сомневается, что Полянский мог нарушить принятые в Ростове правила землепользования.

Управляющий партнер юрфирмы «Эберг, Степанов и партнеры» Игорь Степанов говорит, что действия Полянского были превышением полномочий только в том случае, если участки были охраняемыми природными ландшафтами федерального значения. «Я не представляю себе ситуацию, чтобы в Левенцовке были ландшафты федерального значения, а значит, главный архитектор мог менять их назначение на «дачные и садовые» без публичных слушаний», – рассуждает он. Степанов считает, что это очередное заблуждение правоохранителей, которые слабо разбираются в вопросах гражданского земельного законодательства.

Сотрудник правоохранительных органов рассказал, что участки не были землями федерального значения.

Высокопоставленный чиновник ростовской мэрии это подтверждает, но, по его словам, публичные слушания все равно надо было провести: «В 2010 г. такая схема перевода участка из одной категории в другую [без слушаний] законом предусмотрена не была». Полянский – это не тот человек, который мог бы осознанно что-то нарушить, его просто подставили, уверяет собеседник.

Полянский сказал по мобильному, что перезвонит, но не сделал этого.

«Мэрия уже отменила распоряжение Полянского от 23.12.2010, теперь надо подавать в суд, чтобы вернуть в муниципальную собственность те участки, которые не успели приватизировать», – рассказывает чиновник ростовской мэрии. Хотя народ там уже понастроил домов и ждет «дачной амнистии», отмечает он.

Щекотин рассказал, что по поводу этих участков также возбуждено уголовное дело по факту мошенничества, подозреваемых в нем пока нет.