Заработали на ипотеке

В прошлом году чистая прибыль Татфондбанка увеличилась на 78% до 363 млн руб. в сравнении 2011 г., следует из опубликованной вчера годовой бухгалтерской отчетности. Основные доходы банка – процентные доходы – увеличились на 36% до 7,5 млрд руб.; процентные расходы возросли на 43% до 6,2 млрд руб. Активы банка выросли на 31,6% до 103 млрд руб., говорится в финансовых документах банка.

В 2012 г. банк в 2,4 раза увеличил продажи розничных кредитов до 14,2 млрд руб.: было выдано 101 800 кредитов (в 2011 г. их было 42 000), говорится в ответе пресс-службы банка «Ведомостям». Банк также увеличил в 2 раза портфель кредитов, выданных малому и среднему бизнесу: на 1 января 2013 г. он составил 13,6 млрд руб., сообщает пресс-служба.

По своей основной деятельности по предоставлению кредитов Татфондбанк получил убыток в размере 216,9 млн руб., говорит аналитик управления инвестиционных операций Ланта-банка Сергей Стаценко. Это произошло после создания резерва на возможные потери по кредитам, говорит он: «Но выросли чистые комиссионные доходы на 46% до 676 млн руб.».

Аналитик «Альпари» Анна Кокорева связывает улучшение финансовых результатов банка с усилением ипотечного направления – выдано кредитов на 3 млрд руб., что на 72% больше, чем в 2011 г. На начало этого года ипотечный портфель составлял 4,2 млрд руб. – вдвое больше, чем годом ранее, следует из отчета.

Кокорева считает отчетность Татфондбанка непрозрачной. Например, у банка указаны прочие операционные доходы на 3,5 млрд руб. (рост на 57%, по данным отчета. – «Ведомости»), отмечает она: «Что под ними подразумевается, сказать трудно».

Татфондбанк привлек в прошлом году 4,7 млрд руб. вкладов населения – на 44,1% больше, чем в 2011 г., отмечает аналитик «Инвесткафе» Екатерина Кондрашова. Для этого банк повышал процентные ставки по депозитам (сейчас составляет 10–11%), что привело к росту процентных расходов, поясняет эксперт.

Татфондбанк увеличил чистую прибыль за счет роста чистого процентного дохода на 11,8%, чистого дохода на 34%, а также за счет получения дохода в размере 127,4 млн руб. от операций с финансовыми активами, оцениваемыми по справедливой стоимости, которые по итогам 2011 г. показали убыток в размере 44,6 млн руб., считает Кондрашова. По ее прогнозу, в этом году активы банка увеличатся на 20%, а совокупный кредитный портфель вырастет на 25–27%.