Из «Сбербанк CIB» пришли за 16 млрд руб.

Компания Emerging Markets Structured Products (EMSP) подала в Московский арбитражный суд иск к компаниям ООО «Жилиндустрия», ОАО «Завод «Филикровля», ООО «РР-инвест», ООО «Новая индустрия» и ООО «Костянский, 13» о взыскании с них 16,1 млрд руб.

Истец действует в интересах «Сбербанк CIB», которая выступает агентом по взысканию публичного долга группы Potok, говорят двое держателей облигаций девелопера и источник, близкий к ответчикам. «EMSP - эмитент новых LPN, выпущенных для реструктуризации долга Potok под залог прав по договору займа между EMSP и Stroika Finance Limited, а «Сбербанк CIB» является агентом этой компании [EMSP] по взысканию долга со Stroika Finance Limited и поручителей», - подтверждает источник, близкий к истцу. Компании-ответчики - поручители по публичному долгу Potok, на их балансе находятся проекты группы. На балансе «РР-инвеста» - проект многофункционального комплекса «Рублевская ривьера» на 260 000 кв. м, «Костянский, 13» - жилой комплекс «Литературная газета» на 30 000 кв. м, завода «Филикровля» - многофункциональный комплекс Paradise Living на 306 000 кв. м.

Представители «Сбербанк CIB» и Potok от комментариев отказались. Запрос в Альфа-банк (он указан в иске в качестве третьего лица, так как раньше был агентом по реструктуризации долга Potok) остался без ответа. Представитель Сергея Полонского (он считался основным владельцем Potok и давал по этому долгу личные поручительства) Геннадий Кузнецов сообщил, что будет настаивать на включении бизнесмена в этот судебный процесс в качестве третьего лица.

Potok провел реструктуризацию публичного долга на $392,2 млн летом 2012 г., заняв с помощью рублевых облигаций и LPN примерно 15 млрд руб. Среди держателей - «Уралсиб», «Ренессанс капитал», Номос-банк, банки «Союз» и «Зенит». Обеспечением стали проекты в общей сложности на 2,3 млн кв. м. Но уже в марте этого года группа допустила дефолт по выплате первого купона на $15 млн. Более того, из-за наступившего дефолта Сбербанк потребовал вернуть кредит на $373 млн (выбрано $120 млн), выданный в 2011 г. на достройку башни «Восток» в комплексе «Федерация». В проблемах менеджеры обвинили бывшего председателя правления Алексея Алякина, который, по их мнению, вывел часть проектов группы (например, «Литературную газету»). Тот все отрицал.

Для уточнения юридического статуса проектов «Сбербанк CIB» летом начала их аудит. Результаты аудита официально не сообщались, но стало известно, что совладельцем одного из проектов - «Филикровли» - стал Зияд Манасир: бизнесмен сказал в интервью «Ведомостям», что приобрел 50% проекта. «Нами были оценены возможные риски и получены серьезные гарантии, которые полностью нас устроили», - говорит представитель «Стройгазконсалтинга» Виктория Миронова. Одним из условий сделки, по ее словам, было обязательство продавца «защитить покупателя от ответственности в отношении любых финансовых обязательств, которые могут возникнуть прямо или косвенно, в том числе в результате любого поручительства».

Что сегодня происходит в Potok, не ясно. Находящийся в камбоджийской тюрьме Сергей Полонский по-прежнему называет себя основным владельцем компании. Ранее несколько источников, близких к акционерам Potok, сообщали, что он продал свою долю и сегодня компания полностью контролируется структурами владельца Aeon Corporation Романа Троценко. Манасир также говорил, что долю в «Филикровле» он покупал у Троценко.