Статья опубликована в № 2161 от 29.07.2008 под заголовком: От редакции: Вечность ремонта

От редакции: Вечность ремонта

Правительство Москвы обещает модернизировать все дома, построенные до 1991 г., за счет городской казны, причем горожане не заплатят за капремонт ни копейки. Столичные чиновники гордятся, что отказались от 8 млрд руб., которые намеревалась выделить на ремонт госкорпорация «Фонд содействия реформированию ЖКХ». В мэрии объясняют это заботой о москвичах: подписание соглашения с фондом ЖКХ вызвало бы перевод на 100%-ную оплату коммунальных услуг уже с 2009 г., кроме того, жильцам пришлось бы найти 5% от затрат на капремонт.

Причины отказа надуманны, считают эксперты Института экономики города. Деньги, которые платят за капремонт собственники жилья, как показывает опыт других регионов, в частности Челябинской области, можно разделить на несколько месяцев. Зато использование средств фонда могло привлечь федеральных чиновников к столичным особенностям ремонта. В других городах России очередностью его проведения и отбором фирм ведают местные власти. В Москве муниципалитеты и жители фактически отсечены от возможности выбора ремонтных и строительных компаний. Кто и как расходует эти средства, проверить сложно.

С одной стороны, выделенные фондом ЖКХ 240 млрд руб. – это не больше 10% необходимых средств. Но проблема не только в недостатке средств и климатических особенностях России. Непрозрачная, монополизированная и неэффективная структура ЖКХ приводит к тому, что вложенные бюджетные средства – с 2005 г. 200 млрд руб. ежегодно – улетали в трубу, а рост тарифов не привел к повышению качества услуг.

Вероятно, отремонтировать устаревший жилфонд до 1 января 2012 г., когда Фонд содействия реформированию ЖКХ прекратит свою деятельность, не удастся. Чтобы капремонт не стал вечным, необходима реальная реформа ЖКХ, которая позволит собственникам объединяться без давления чиновников и выбирать между услугами частных и муниципальных компаний по лучшему соотношению цена – качество. России надо использовать и опыт стран Восточной Европы, где действует система дешевых кредитов и грантов для объединений собственников, которые позволяют им ремонтировать дома, не разоряя жильцов.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать