Статья опубликована в № 3716 от 14.11.2014 под заголовком: Инфляция мешает ремонту

Минстрой подвел первые итоги взимания нового сбора на капремонт домов

Минстрой подвел первые итоги взимания нового сбора на капремонт домов: собранные жильцами деньги обесцениваются из-за инфляции
А.Астахова / Ведомости

Плата с собственников квартир за капремонт домов взимается в 44 регионах, но программа утверждена в 78 регионах, сообщил вчера замминистра строительства Андрей Чибис. Сбор был введен поправками в Жилищный кодекс, заработавшими в 2012 г. Эти выплаты обязательны и составляют в среднем 5-7 руб. за 1 кв. м.

Есть два пути сбора средств. Деньги переводятся на счет регионального фонда, из которого тратятся на ремонт домов в регионе по мере необходимости. Жильцы дома могут создать и собственный фонд на будущий ремонт. По прогнозу Минстроя, до конца этого года в фондах будет накоплено 16 млрд руб. Еще 40-50 млрд руб. на капремонт выделят федеральный и региональные бюджеты, 11 млрд - Фонд ЖКХ.

Фактически собственники могут копить на ремонт не своего нового, а соседнего старого дома, критикует председатель комитета Госдумы по вопросам ЖКХ Галина Хованская. Систему нужно изменить, предлагает она: жильцы могли бы под гарантию собранных в фонде денег получать кредиты в банке на ремонт. Это не запрещено, такие случаи уже были, заявил представитель Минстроя. Кредит - слишком сложный механизм, спорил вчера президент Татарстана Рустам Минниханов. В Татарстане плата жильцов за капремонт была введена еще в 2008 г., за эти годы на ремонт 15 000 домов было потрачено 39 млрд руб., в том числе 9 млрд - платежи собственников.

Есть и другие проблемы, признал Чибис: собранные жильцами деньги обесцениваются, так как проценты по счетам ниже инфляции. Всего 3% от ставки рефинансирования (8,25%), т. е. около 0,2%, следует из ответа представителя Банка Москвы.

Хованская предлагает в Жилищном кодексе установить фиксированный процент по таким счетам - 2/3 от ставки рефинансирования ЦБ (сейчас годовая инфляция - 8,6%). Если ставка будет зафиксирована в законе, то банки могут отказаться от работы со сборами на капремонт, предупреждает представитель Банка Москвы: ведение таких счетов требует серьезных издержек на проверку документов и проведение небольших платежей от каждого собственника. Его коллега из Сбербанка не ответил на запрос «Ведомостей».

Не решен и вопрос страхования счетов, говорит Хованская: в случае дефолта Агентство по страхованию вкладов выплачивает 700 000 руб. только физическим лицам.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать