Снижение процентных ставок по ипотеке в октябре ускорилось

Среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в рублях в октябре 2009 г. снизилась на 1,54 процентного пункта по сравнению с сентябрем до 18,68% годовых, отмечается в отчете "Кредитмарт. Индекс. Ипотека" за октябрь 2009 г. В сентябре 2009 г. по сравнению с августом этот показатель снизился на 0,07 процентного пункта до 20,22%.

В долларах США по сравнению с сентябрем 2009 г. среднерыночная ставка по ипотеке в октябре снизилась на 0,12 п.п. и в абсолютном выражении составила 15,54% годовых. В сентябре по сравнению с августом 2009 г. среднерыночная ставка по ипотечным кредитам в долларах США снизилась на 0,09 п.п., составив 15,66%.

По данным "Кредитмарта", в октябре 2009 г. ипотечные кредиты на покупку жилья на вторичном рынке предлагали 17 банков. Целевые кредиты под залог имеющегося объекта недвижимости и кредиты на покупку дома с земельным участком на вторичном рынке жилья предлагали 13 банков.

Предложение банков по программам с плавающими процентными ставками остается ограниченным. За прошедший месяц среднерыночная ставка по данной категории кредитов снизилась, составив в рублях 15,85% (сентябрь 2009 г. - 18,57%), а в долларах США - 9,49% (сентябрь 2009 г. - 9,56%). Как отмечается в обзоре, по сравнению с январем 2009 г. (35,56%) снижение среднерыночной ставки по программам с плавающими процентными ставками в рублях составило 19,71 п.п.

Максимальное соотношение показателя кредит/залог по всем рассматриваемым программам составляет 80%. Максимальный срок кредита по программам кредитования на приобретение квартиры на вторичном рынке – 50 лет, по целевому кредиту под залог имеющегося объекта недвижимости, а также по кредиту на покупку дома с земельным участком - 30 лет.