Недвижимость
Бесплатный
Антон Филатов
Статья опубликована в № 2507 от 15.12.2009 под заголовком: Банкротство от банкрота

"МИАН Девелопмент" может стать банкротом

Девелоперское подразделение Kopernik Group – ЗАО «МИАН девелопмент», строящее около 1 млн кв. м недвижимости, может оказаться банкротом. Заявление о его несостоятельности подало ранее аффилированное с ним ЗАО «МИАН»

Заявление о банкротстве зарегистрировано московским арбитражем 3 декабря, говорится на сайте суда. В этом году ЗАО «МИАН» уже подало к «МИАН девелопменту» в московский арбитражный суд четыре иска в общей сложности на 13,2 млн руб. Представитель Kopernik Group (ранее – ГК МИАН), девелоперским подразделением которой является «МИАН девелопмент», не комментировал иск. В отчете «МИАН девелопмента» за 2008 г. говорится, что он участвует в строительстве 1 млн кв. м недвижимости, среди которых ЖК «Коперник» (45 700 кв. м) на Большой Якиманке, бизнес-центры на пр-те Вернадского (50 000 кв. м) и в Духовном переулке (65 000 кв. м), офисно-жилой центр (106 000 кв. м) на ул. Палихе. Его общая кредиторская задолженность на I квартал 2009 г. составила 7,49 млрд руб. (примерно $250 млн).

ЗАО «МИАН» до 2007 г. являлось головной структурой холдинга МИАН. В 2007 г. ИФНС № 45 предъявила компании налоговые претензии за 2004–2006 гг. более чем на 1 млрд руб. По мнению налоговиков, ЗАО «МИАН», используя вексельные схемы при продаже квартир, недоплачивало налоги. Налоговая служба арестовала счета компании, после чего ЗАО «МИАН» было выведено из состава группы МИАН, рассказывал председатель совета директоров группы Александр Сенаторов. Позже некое ЗАО «ИФК «Гианея» инициировало процесс банкротства ЗАО «МИАН» по иску на 1,4 млрд руб. В сентябре 2008 г. компания была признана банкротом и в ней на 12 месяцев было введено конкурсное производство. «Задача конкурсного управляющего – увеличить конкурсную массу, а этого можно добиться в том числе и за счет истребования существующих задолженностей», – объясняет подачу иска к «МИАН девелопменту» партнер компании Goltsblat BLP Максим Кульков. Связаться с конкурсным управляющим Анатолием Кропотиным вчера не удалось. Даже если в «МИАН девелопменте» начнется процедура банкротства, компания сможет заниматься ранее заявленными проектами, ведь временный управляющий может оздоровить компанию, в том числе и за счет продажи части ее активов, говорит партнер Московской центральной биржи недвижимости Артем Цогоев.

Kopernik Group уже расплатилась несколькими объектами за долги. Весной в рамках реструктуризации кредита на $185 млн она передала Альфа-банку два здания на Красной Пресне и БЦ «Северное сияние» (39 000 кв. м) на ул. Правды. Последний в октябре был продан структурам, близким к банку «Развитие столица» и компании «Большой город».

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать