Группа ПИК ждет резкого замедления продаж жилья в 2014 г.

Группа компаний ПИК увеличила продажи жилья розничным покупателям на 32,3% до 59,3 млрд руб. благодаря росту цен и объемов реализации, сообщила компания. Продажи жилой недвижимости по новым договорам выросли на 2,9% до 677 000 кв. м. Средняя цена продажи одного кв. м за прошлый год в новостройках ПИК выросла на 17% в Москве, на 21,5% в Новой Москве, на 1,1% в Московской области и на 7,7% в других регионах. Доля сделок с использованием ипотеки выросла до 39% с 28,5% год назад. Это произошло благодаря тому, что ставки по ипотеке немного снизились, уточнила компания.

От строительных услуг и других видов деятельности ПИК получила 11,6 млрд руб. (-19,3% год к году), так как компания нарастила долю собственного девелопмента.

Общий чистый объем поступлений денежных средств вырос на 11,8% до 74,6 млрд руб. Чистый долг группы снизился с 38,1 млрд руб. на конец 2012 г. до 18,1 млрд руб. на конец 2013 г. благодаря росту операционного денежного потока и проведенному в прошлом году допразмещению акций.

В 2014 г. ПИК намерен продать 690 000 - 710 000 кв. м. жилья ( то есть на 1,9-4,87% больше, чем в 2013 г.) и получить общий объем поступлений денежных средств 76-78 млрд руб., говорится в сообщении ПИК. «Наши ожидания роста цен на жилую недвижимость в 2014 г. остаются консервативными. Тем не менее перспективы на 2014 год представляются в целом позитивными - мы ожидаем дальнейшего увеличения спроса на доступное жилье в ключевом для нас сегменте рынка», - приводятся в сообщении компании слова ее президента Павла Поселенова.

ПИК - один из крупнейших российских девелоперов. Его основные владельцы - экс-сенатор Сергей Гордеев (19,9%) и Александр Мамут (16,02%). Они в декабре приобрели акции у структур фонда Suleyman Kerimov Foundation. Среди других владельцев ПИК - хозяин Бинбанка Микаил Шишханов (14,9%) и ВТБ (6,6%).