Недвижимость
Бесплатный
Светлана Данилова

ГК ЛСР планирует заработать более 55 млрд рублей на проекте на территории ЗиЛа

ГК ЛСР планирует заработать более 55 млрд руб. на проекте на территории ЗиЛа. Об этом заявил сегодня на презентации проекта управляющий директор "ЛСР-Москва" Иван Романов. Группа планирует потратить на строительство 1,56 млн кв. м на 65 га около 125 млрд руб. Планируемая выручка - 180 млрд руб. "Мы считали выручку в сегодняшних ценах на жилье", - пояснил он.

В мае этого года группа ЛСР выиграла конкурс на право застройки трех земельных участков площадью 62,06, 1,99 и 0,97 га на территории бывшего завода ЗиЛ, компания предложила 28 млрд руб.

Помимо этой суммы группа предполагает потратить 16 млрд руб. на изменение вида разрешенного использования промучастков (всего 41 участок), 2,5 млрд руб. - на снос зданий и рекультивацию почвы, 69 млрд руб. - на проектирование и 9,5 млрд руб. на "прочее". Группа уже заплатила 4 млрд руб. городу, "мы опережаем график работ, переданный нам городом, на год", пояснил Романов. Уже осенью группа планирует выставить на продажу первые квартиры.

Всего девелопер планирует построить 950 кв. м квартир и апартаментов. Жилая площадь составит 758 000 кв. м, на ней будут проживать 25 000 человек. Ближе к набережной будут построены мало- и среднеэтажные дома. Внутри района появятся высотные, до 30 этажей, дома.

Из 67 га 20 займут зеленые зоны: парк, линейный парк вдоль набережной и бульвар ЗиЛа. На бульваре появятся площади (например, площадь фонтанов), переходы, магазины, кафе и рестораны.

Из старой застройки завода группа сохранит 8 зданий советских архитекторов братьев Весниных: "Они не имеют никакого охранного статуса, но мы решили их сохранить и придать им новую функцию". В бывших корпусах разместятся общественные объекты, в частности универмаг. Кроме него проектом запланированы кукольный театр, спортцентр, музей науки и техники, игровой центр "Леголэнд", концертный зал, медцентр, отели. Также в районе спроектированы три школы и 12 детсадов.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать
Читать ещё
Preloader more