Покупатели элитного жилья в Москве летом покупают больше, но платят меньше

Лето не является периодом затишья на рынке элитного жилья. Каждая пятая сделка в премиальных новостройках Москвы проходит летом, когда продавцы более лояльны, а у покупателей есть время изучить рынок, говорится в исследовании компании IntermarkSavills.

Каждое лето на первичном рынке городского жилья премиум-класса Москвы заключается в среднем 22% всех сделок за год.

Чаще всего летом покупатели дорогого жилья предпочитают небольшие функциональные квартиры. В большинстве случаев они выбирают либо объекты до 100 кв. м, либо чуть большей площади - 100-150 кв. м. Всего за последние шесть лет доля таких сделок каждым летом составляет в среднем 60%. В 2014 г. около 72% купленных квартир пришлись именно на этот диапазон метража. 

Летом покупатели не хотят много тратить. Предельный бюджет большинства сделок в летние месяцы редко превышал $3 млн. В последние два года большая часть летних покупок была совершена по цене до $2 млн.