"Вертолеты России" построят офисно-гостиничный комплекс за 6,3 млрд рублей

Принадлежащий «Ростеху» холдинг «Вертолеты России» планирует приобрести ООО «ИКГ «Инфинтраст», реализующее инвестконтракт на строительство гостинично-делового комплекса площадью 43 700 кв. м и вместимостью не менее 150 номеров с подземной автостоянкой на Большой Пионерской улице рядом с Павелецким вокзалом. Сейчас этот бизнес принадлежит другой «дочке» «Ростеха» - ООО «Оборонпромфинанс», пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на близкие к госкорпорации источники.

Стройка площадью 0,5 га раньше принадлежала ГК «Бородино», задолжавшей кредиторам свыше 10 млрд руб. и в итоге признанной банкротом. По словам одного из бывших сотрудников группы, структуры «Ростеха» выкупили долги «Бородино» у Сбербанка - задолженность достигала 4 млрд руб. В залоговую массу вошла и площадка на Большой Пионерской.

«Вертолеты России» планируют построить комплекс общей площадью около 40 000 кв. м, из которых почти 32 000 кв. м - наземная часть, говорят источники издания. В подземной части планируется двухуровневый паркинг на 300 мест. Под гостиницу будет отведено около 5400 кв. м. «Вертолеты России» и «дочки» холдинга займут офисные площади на 23 900 кв. м, на остальных площадях разместятся столовая и рестораны. На проект холдинг потратит более 6,3 млрд руб., из которых 2,5 млрд руб. уйдет на погашение долгов «Инфинтраста». Стоимость строительно-монтажных работ оценивается в 2,8 млрд руб., отделочных - в 1 млрд руб.

Сейчас главный офис «Вертолетов России» арендует около 3500 кв. м. в Центре международной торговли (ЦМТ). Около года назад холдинг также арендовал еще около 5000 кв. м в бизнес-центрах рядом с ЦМТ. В «Вертолетах России» подтвердили, что рассматривают варианты размещения на новых площадях из-за дорогой аренды, однако окончательного решения пока нет. В «Ростехе» отмечают, что компания заслуживает права на собственную штаб-квартиру. Александр Литвин из «ТКБ БНП Париба Инвестмент Партнерс» ожидает, что денежный поток «Вертолетов России» в 2014 г. составит около 15 млрд руб. и компания сможет себе позволить потратиться на новый офис.