Россиянам разрешили досрочно погашать кредиты без штрафа

Президент Медведев подписал закон, по которому можно без согласия кредитора и без уплаты штрафов досрочно выплачивать розничные кредиты, в том числе взятые ранее
Прослушать этот материал
Идет загрузка. Подождите, пожалуйста
Поставить на паузу
Продолжить прослушивание
В. Светикова

Президент России Дмитрий Медведев подписал федеральный закон, позволяющий россиянам досрочно погашать долг по всем розничным кредитам, включая ипотеку, без уплаты дополнительных штрафов и согласия кредитора. Заемщик только должен уведомить последнего минимум за 30 дней до выплаты. Проценты при этом уплачиваются только за фактический срок пользования кредитом.

Документ сегодня опубликован в «Российской газете». Соответствующие поправки в статьи 809 и 810 части второй Гражданского кодекса были внесены в Госдуму и приняты в первом чтении еще в 2009 г., после кризиса: авторы объясняли, что рост курсов иностранных валют и кризисная ситуация в экономике могут негативно повлиять на платежеспособность заемщиков, заставляя последних стараться погашать кредиты досрочно. В окончательном чтении документ был принят Госдумой 7 октября и одобрен Советом Федерации 12 октября 2011 г.; глава комитета Госдумы по финансовому рынку Владислав Резник объяснял, что риски, о которых депутаты говорили два года назад, актуальны и сегодня – «из-за опасений, что ситуация может ухудшиться, заемщики хотят расплачиваться досрочно».

Кроме того, как указывалось в пояснительной записке к законопроекту, люди стремятся досрочно погашать, в частности, ипотечные кредиты из-за гигантских переплат: «Если взять график погашения кредита на 20 лет, то видно, что квартира по ипотеке обойдется в 2 раза дороже, чем если ее покупать единовременно».

Закон имеет обратную силу. Заемщики могут досрочно и без каких-либо санкций погасить взятый ранее кредит. В законе прописано, что кредитор сможет получить с заемщика проценты по договору, начисленные включительно до дня возврата долга полностью или частично.

Банки ограничивают досрочное погашение с помощью мораториев, штрафов и минимальных сумм выплат, в частности, потому, что при нем у банка возникает разрыв между активами и пассивами. Особенно жесткие меры действуют в ипотеке — 3-12-месячный мораторий либо штрафы в среднем 2% от суммы досрочного погашения. Из крупных игроков никаких ограничений нет только у Сбербанка

Уровень досрочного погашения коротких кредитов в России составляет 10-15%, а в ипотеке — около 50%.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать
Читать ещё
Preloader more