Гостиница ждет инвестора
Интерес к проекту уже проявили несколько компаний, в частности “Росгосстрах” и РАТМ, говорит Шумилов.
Конкурс среди претендентов мэрия Новосибирска намерена провести до конца 2004 г., сообщил “Ведомостям” первый заместитель мэра Новосибирска Владимир Шумилов. Подробности реконструкции гостиницы он не привел.
А сотрудник консалтингового агентства, знакомый с деталями проекта, утверждает, что реконструкция “Центральной” предусматривает надстройку и пристройку примерно 8000 кв. м площадей и потребует не менее $20–30 млн инвестиций.
Примерно в 1 млрд руб. оценил проект и председатель комитета муниципальной собственности мэрии Евгений Моисеев. По его словам, победителем конкурса станет инвестор, который заплатит мэрии наибольшую плату за право реконструкции отеля и предложит лучший эскизный проект будущей гостиницы. Сама мэрия вкладывать средства в проект не будет. Моисеев говорит, что город хочет получить в реконструированном здании такое же количество площадей, что и сейчас, чтобы сдавать их в аренду, а в дальнейшем, возможно, и продать.
Точные сроки конкурса пока не определены, сказал Моисеев, поскольку мэрия не согласовала свои планы с другим совладельцем здания – компанией “Ресторан “Дружба”.
Генеральный директор “РАТМ-девелопмент” Александр Насалевич сообщил, что компания планирует принять участие в конкурсе. А вице-президент “Росгосстраха” Игорь Игнатьев сказал лишь, что у его компании есть планы по восстановлению инфраструктуры в регионах.
Директор ресторана “Дружба” Зоя Мельникова заявила, что потребует от инвестора на время реконструкции аналогичное по метражу помещение в центре. Впоследствии ресторан хочет вернуться в свое помещение в гостинице, добавила она.
Эксперты отмечают дефицит гостиниц в Новосибирске. Городу необходимы еще 2000–4000 гостиничных мест, говорит директор туристической фирмы “Полярная звезда” Людмила Романова. По ее мнению, в городе особенно востребованы номера трехзвездочных отелей стоимостью от $50 до $70 в сутки.
О нехватке гостиниц говорит и директор туристической фирмы “Акрис” Владимир Коуров. По его мнению, в городе не хватает 50–100 мест в отелях уровня “пять звезд”, около 100 мест – в “четырех звездах”, около 500 мест – в “трех звездах” и 300–400 мест – в “двух звездах”.