Костромские проблемы

Во вторник поздним вечером АИЖК опубликовало «Отчет по соблюдению платежной дисциплины в разрезе регионов России». В отчете – данные об уровне просроченной задолженности по регионам на 1 марта, 1 апреля и 1 мая 2008 г.

Как следует из отчета, средняя просрочка по всему портфелю, находящемуся на сопровождении АИЖК, снизилась до 5,1% на 1 мая 2008 г. с 5,39% на 1 марта. Лидером по уровню просрочки на 1 мая стала Костромская область – там доля проблемных кредитов достигла 24% (рост с 16,52% на 1 марта). За ней следует Ставропольский край с просрочкой в 21,1% (рост с 18,59% на 1 марта), Ульяновская область (13,9%, снижение с 14,59%), Алтайский край (10,6%, рост с 10,07%) и Республика Алтай (10,5%, рост с 4,27%).

«Представленные данные отражают состояние дел по месту регистрации жилья, а не по партнеру, выдававшему кредит, – рассказывает директор департамента коммуникаций АИЖК Анна Ярцева. – Сейчас агентство изучает, что стало причиной роста просрочки в каждом регионе – недостаток доходов, рост отдельных групп расходов или иные причины».

В Костромской области нет регионального оператора АИЖК, но там, в частности, работает Кировская региональная ипотечная корпорация. По словам ее финдиректора Юрия Щекотова, из портфеля кредитов в 2 млрд руб., проданных АИЖК, лишь 76 млн руб. приходится на Костромскую область. «Общий процент просрочек по всему портфелю – около 0,7%, – говорит он. – По Костромской области более высокий процент просрочки объясняется малым объемом портфеля – речь идет всего о четырех просроченных кредитах».

Руководитель департамента ипотечного кредитования Ульяновской областной корпорации ипотеки и строительства Альбина Гусева полагает, что плохая ситуация с просрочкой в ее области обусловлена действиями операторов из других областей. «По нашему портфелю лишь один случай с технической задержкой платежа и ни одного дефолта», – утверждает Гусева.

В Ипотечной корпорации Чувашской Республики сообщили, что на 21 мая просрочка по портфелю, рефинансированному в АИЖК (около 1 млрд руб.), составила 1,7%. Всего по Чувашской Республике просрочка на 1 мая составляла 4,6%.