Портфель с убытками
Подешевевший инвестиционный портфель принес убытки группе ЛСР. Хотя темпы падения стоимости замедлилисьГруппа ЛСР
девелопмент, строительство, производство стройматериалов. Основана в 1993 г. Акционеры – Андрей Молчанов (68%), менеджмент (13,82%), 18% в свободном обращении. Капитализация на закрытие LSE – $3,2 млрд, падение акций за день – 2,14%.
Группа ЛСР в первом полугодии получила чистый консолидированный убыток в 188 млн руб. против 70 млн руб. прибыли за тот же период 2008 г, говорится в отчете группы по МСФО. Выручка снизилась на 8% до 20,3 млрд руб.
Убыток – следствие переоценки инвестиционного портфеля, без учета этого прибыль за полугодие упала на 49% до 1,5 млрд руб., а показатель EBITDA сократился на 2% до 5,7 млрд руб., сообщил представитель компании.
Темпы падения стоимости портфеля снизились: за первые шесть месяцев этого года он подешевел на 2,1 млрд руб., в то время как годом ранее – на 3,4 млрд руб.
Самым прибыльным направлением оказался девелопмент, он обеспечил 65% выручки и 81% EBITDA, говорит гендиректор ЛСР Игорь Левит. В первом полугодии компания заключила контракты на продажу 45 000 кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Выручка от девелопмента за полгода выросла на 67% до 9,4 млрд руб., в сегментах строительства, стройматериалов, нерудных материалов – упала на 23%, 51% и 44% соответственно, говорится в отчете.
За полгода долг компании увеличился с 36,8 млрд до 39,2 млрд руб. ЛСР до конца текущего года необходимо погасить и реструктурировать 8 млрд руб., сообщил Левит.
Темпы падения стоимости портфеля ЛСР замедлились на фоне ожидания восстановления рынка, по итогам года переоценка портфеля будет незначительной, уверен аналитик Credit Suisse Андрей Никитин. ЛСР выгодно выглядит на фоне других девелоперов, убыток был скорее бумажным: по сравнению с первым полугодием 2008 г. EBITDA практически не изменилась при существенной переоценке портфеля, добавляет он.