Фонд Бравермана продал первый участок в Петербурге

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) продал первый участок в Петербурге. В пятницу на торгах, организованных Российским аукционным домом, 1,5 га на Пухтоловой горе в Курортном районе приобрело за 13 млн руб. ООО «Эверест».

Участок, на котором есть складские постройки, находился в федеральной собственности. На лот со стартовой ценой 12,9 млн руб. нашлось два претендента.

Участок куплен в интересах партнеров «Эвереста», один из них – строительная компания «Час» – подрядчик реконструкции скоростной железнодорожной магистрали Петербург – Выборг – Хельсинки, сообщил после торгов соучредитель «Эвереста» Александр Останин. По данным ЕГРЮЛ, кроме Останина у «Эвереста» еще пять учредителей-физлиц, среди которых Сергей Козырев, гендиректор ООО «Строительная компания «Час». «Пока будут использоваться склады, которые есть на участке, а после кризиса возможно строительство дополнительных складских площадей», – говорит Останин. Генплан предусматривает использование участка под промышленную и складскую недвижимость, также на нем допускается строительство гостиницы.

Участок продан выше рыночной цены на землю, предназначенную под промышленную или складскую застройку, его цена – на уровне участка под жилье, считает Инна Попова, руководитель отдела оценки АРИН. На нем можно построить минимум 7000–9000 кв. м складов, добавляет она.

«Средства от продажи участка будут направлены в создание условий для развития жилищного строительства на других земельных участках», – сообщил заместитель гендиректора фонда РЖС Сергей Кузнецов.

А вот выставленный на торги в пятницу участок в 2,4 га на Старогатчинском шоссе, 8, по стартовой цене в 57 млн руб. не привлек ни одной заявки. По словам Кузнецова, РЖС в 2010 г. выставит на торги 260 га земли в Петербурге, в том числе около 200 га – в Пушкине.