Ориентиры: Новости
Россия в десятке
Цены на жилье в России в I квартале 2012 г. выросли на 8,2% по сравнению с I кварталом 2011 г. Страна заняла 8-е место в мировом рейтинге роста цен, свидетельствуют данные Knight Frank. Российский рынок впервые с IV квартала 2010 г. показывает положительную динамику, а рост индекса цен на жилую недвижимость на 8,2% – самый высокий показатель для России с конца 2009 г., указывают аналитики.
Компания Knight Frank провела ранжирование 53 стран, руководствуясь показателями соответствующих рынков жилья во всех ценовых сегментах. Наиболее существенный рост показал рынок Бразилии: в этой стране в I квартале 2012 г. индекс цен увеличился на 23,5%. Максимальное снижение – минус 16,3% – аналитики зафиксировали в Ирландии. Мировой индекс цен на жилье за этот период вырос всего на 0,9%, это рекордно низкие темпы начиная с пика кризиса в 2009 г., пишут аналитики. Причина тому – сомнения в будущем еврозоны и усилия правительств азиатских стран снизить ажиотаж на перегретых рынках и ограничить спекулятивные инвестиции.
Дешевых не осталось
Дешевле 3 млн руб. найти 1-комнатную квартиру в новостройке ближайшего Подмосковья сложно, показал мониторинг компании «Домус финанс». Даже в наиболее доступном Железнодорожном средняя цена однушки в мае составила 3,1 млн руб. Средняя стоимость маленькой квартиры в прилегающих к Москве городах области составляет 3,8 млн руб. За эту сумму можно купить однушку средней площадью 43,6 кв. м. Разница в цене может составить более 30%, или более 1,5 млн руб. Самый дорогой из исследованных городов – Реутов, где средняя цена 1-комнатной квартиры составила 4,76 млн руб. Средняя стоимость 1 кв. м в Подмосковье, по данным Gdeetotdom.ru, – 71 800 руб., в Москве – 160 900 руб.
Контракты не заметили
По информации от администраций присоединяемых к Москве районов и городов, на новой территории уже заключено 57 контрактов на строительные проекты ориентировочной общей площадью около 7 млн кв. м, руководитель Москомстройинвеста Константин Тимофеев подтвердил эту информацию. Больше всего инвестконтрактов заключено в Ленинском районе – 16 проектов площадью 5,5 млн кв. м, 15 проектов на 535 000 кв. м запланировано в Щербинке, 12 проектов на 491 000 кв. м – в Наро-Фоминском районе, в Подольском районе – четыре проекта на 300 000 кв. м, в Троицке – 10 проектов на 87 000 кв. м. Потенциал строительства на новых территориях Москвы оценивается более чем в 100 млн кв. м недвижимости.
Атака на леса
В Приокско-террасном биосферном заповеднике около д. Зиброво ведется незаконное строительство, сообщили «Гринпис» и неправительственная организация «Прозрачный мир». Экологи обратились в Генпрокуратуру и к губернатору Московской области Сергею Шойгу с просьбой пресечь строительные работы в охранной зоне заповедника. «Прозрачный мир» ссылается на данные публичной кадастровой карты, по которым большая часть территории охранной зоны внесена в кадастр недвижимости с разрешенным использованием «для дачного строительства». Режим охранной зоны запрещает возведение на этой территории дачных поселков, подчеркивают в «Гринписе». Ранее об угрозе уничтожения исторического парка подмосковной усадьбы «Спасское-Прохорово» в Чеховском районе Подмосковья сообщило Мосгорнаследие. Здесь предполагается строительство асфальтовой дороги, что сократит парк с 30 до 4 га и стимулирует застройку отсекаемых участков. Проект разработан в нарушение закрепленных в кадастре межевых границ и несмотря на постановление правительства МО от 15.03.2002 № 84/9.
Вкратце
Мужчины должны больше Российские ипотечные заемщики, несвоевременно погашающие ипотечные кредиты, в среднем должны банкам-кредиторам по 560 000 руб. (600 000 руб. – мужчины, 518 000 руб. – женщины), подсчитали в компании Morgan & Stout, занимающейся коллекторской деятельностью. В Morgan & Stout рассказывают, что на конец апреля 2012 г. общий объем просрочек россиян составил 44 млрд руб., что на 2,7% ниже уровня конца прошлого года, когда российские банки недополучили 45,327 млрд руб. ЖКХ как ЧП Отключения жителей Московской области от коммунальных услуг будут приравниваться в регионе к чрезвычайному происшествию «со всеми вытекающими последствиями», заявил вице-губернатор Подмосковья Руслан Цаликов, передает «РИА Новости». Ранее губернатор Московской области Сергей Шойгу поручил провести ревизию в сфере ЖКХ: «Долги растут как грибы после дождя, хотя люди исправно платят за коммунальные услуги». В апреле в ряде районов Сергиева Посада из-за долгов уже отключали горячую воду, пострадало 15 000 человек. Долги организаций ЖКХ перед «Газпром межрегионгаз Москва» в этом городе достигли 360 млн руб. Под снос Департамент строительства Москвы планирует в 2012 г. снести 69 старых, аварийных и признанных непригодными для проживания жилых домов, говорится в пресс-релизе ведомства (из них 23 уже были ликвидированы с начала года). Почти все сносимые дома относятся к первому периоду индустриального строительства в Москве (1957–1968 гг.). Согласно программе «Жилище», утвержденной правительством города в сентябре 2011 г., к 2015 г. в столице не должно остаться ни одной пятиэтажки первого периода индустриального домостроения (сейчас их 339 штук общей площадью 1,25 млн кв. м). Стадион к чемпионату Работы по реконструкции стадиона «Красная Пресня» в центре Москвы планируется завершить к чемпионату мира по футболу 2018 г., пишет «РИА Новости» со ссылкой на префектуру Центрального округа. На стадионе планируется создать полноразмерное футбольное поле, позволяющее в зимнее время использовать его как каток, центр керлинга, фитнес-центр с бассейном, закрытые теннисные корты. «К чемпионату мира по футболу 2018 г. мы рассчитываем полностью завершить восстановление двух стадионов – «Локомотива» и «Красной Пресни», – говорит префект ЦАО Сергей Байдаков.