«Газпром» займет «Юпитер»
«АвиеленА.Г.» нашла арендатора для бизнес-центра «Юпитер» – туда собирается въехать «дочка» «Газпрома»Дочерняя компания «Газпрома» – «Газпром инвест Запад» собирается арендовать около 9000 кв.м в бизнес-центре «Юпитер1» в районе Пулковского шоссе, рассказала представитель компании. Бизнес-центры класса А «Юпитер1» и «Юпитер2» общей арендопригодной площадью 16000 кв.м входят в проект МФК «Аэропортсити» (девелопер – австрийская «АвиеленА.Г.») и вместе с отелем Crowne Plaza St.Petersburg Airport были открыты весной этого года. Директор по маркетингу и продажам «АвиеленА.Г.» Анастасия Пекутко подтвердила, что компания ведет переговоры с «Газпром инвест Западом» о сдаче в аренду 11-этажного бизнес-центра «Юпитер1» площадью около 9000 кв.м. Переезд возможен в октябре, уточняет представитель «Газпром инвест Запада». Если компания арендует заявленные площади, то займет весь бизнес-центр, вакантными в проекте останутся только 2000 кв.м в «Юпитере2», рассказывает Пекутко.
Условия сделки стороны не раскрывают. По данным Пекутко, средняя ставка в «Юпитерах» – 1300 руб. за 1 кв.м в месяц без учета НДС. Для якорного арендатора ставка может составить 1100–1200 руб. за 1 кв.м в месяц, включая операционные расходы, но «дочке» «Газпрома» могут быть предложены и дополнительные скидки на первые один-два года, считает руководитель отдела исследований Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Вероника Лежнева. Если сделка будет закрыта, она может стать крупнейшей на петербургском рынке аренды офисов в этом году, полагает эксперт.
«Газпром инвест Запад» занимается проектированием и строительством промышленных и гражданских объектов нефтегазового сектора на Северо-Западе, сказано на сайте компании. Один из основных ее проектов – строительство инфраструктуры газопровода Грязовец – Выборг. До недавнего времени компания занимала бизнес-центр на ул.Тобольской, 6, однако в конце августа в здании случился пожар.