Алмазная земля

Группа компаний «Размах» вчера сообщила, что проводит редевелопмент части территории бывшего производства ОАО «Научно-производственное предприятие «Буревестник» (организация занималась производством рентгеновских аппаратов), расположенной на пересечении улиц Корпусной и Малой Зеленина. Участок «Буревестника», входившего ранее в группу «Алроса», в прошлом году купило ООО «Техстрой», сообщает «Размах».

Адрес и телефон «Техстроя» совпадают с адресом и телефоном компании «Балтийская коммерция». Это проект «Балтийской коммерции», на участке «Буревестника» планируется построить жилье высокого класса, рассказал сотрудник компании. По данным источника, знакомого с проектом, площадь участка – 1,2 га.

Дочернее общество НПО «Буревестник» «ООО «Спектрофлэш» в сентябре 2012 г. продало это участок как непрофильный актив, средства направлены на строительство инновационного центра «Буревестник», резидента ОЭЗ «Новоорловская», сообщил представитель пресс-службы «Алросы» (см. врез).

Покупателя участка на Корпусной, 22, и сумму сделки «Алроса» не раскрывает. «Алроса» (51% у Росимущества, 32% у минимущества Якутии) в конце прошлой недели объявила о ликвидации представительства по Северо-Западу в Петербурге. Компания готовится к размещению, которое планирует провести на Московской бирже осенью этого года. К продаже будет предложено 14% акций «Алросы» – по 7% из пакетов Росимущества и минимущества Якутии – не меньше чем за $1 млрд.

По договору с заказчиком специалисты «Размаха» уже выполнили на площадке демонтаж шести зданий, сообщает пресс-служба компании.

«Балтийская коммерция» работает на строительном рынке с 1997 г., компания занимается проектами по строительству и реконструкции жилых и коммерческих объектов, сказано на ее сайте. По данным сайта, в портфеле компании 11 проектов, в том числе строительство по инвестконтракту с Минобороны жилого дома на Шкиперском протоке, 20, клубного поселка Bellagio в Репине, дачи Шварца на Каменном острове, жилых домов на ул. Маркина, 16, Ситцевой, 11, 15-й линии, 24.

Этот участок интересный, но он широко не предлагался на рынке, там можно построить 30 000–50 000 кв. м жилья комфорткласса, которое может продаваться в зависимости от концепции и стадии реализации проекта по цене от 100 000 до 150 000 руб. за 1 кв. м, оценивает гендиректор Hansa Group Олег Барков. Он считает, что рыночная стоимость такого актива могла составить от 500 млн до 700 млн руб.