«Зенит-арена» подешевела

Власти Санкт-Петербурга объявили о снижении сметы строительства футбольного стадиона для «Зенита» на 20% до 34,9 млрд руб.
«Зенит-арена» остается самым дорогим строящимся стадионом/ Е.Кузьмина/ Ведомости

Сметная стоимость стадиона на Крестовском острове для футбольного клуба «Зенит» составит 34,9 млрд руб. В конце прошлой недели сводно-сметный расчет одобрила Главгосэкспертиза России, сообщил комитет по строительству администрации Петербурга (заказчик проекта). Стадион, по данным вице-губернатора Марата Оганесяна, должен быть достроен к 2016 г. А в 2018 г. на нем будут проводиться матчи чемпионата мира.

Осенью прошлого года теперь уже бывший вице-губернатор Игорь Метельский говорил, что с Главгосэкспертизой согласовывается смета почти на 44 млрд руб. Но в январе представители Счетной палаты объявили, что проект отозван. Они утверждали, что смету можно сократить на 10 млрд руб.

За счет чего будет достигнута экономия, чиновники не сообщают. Были оптимизированы затраты на «нефутбольные» технологии, также проверялись затраты на помещения общественного питания и концертное оборудование, сообщил лишь комитет по строительству.

Вместимость стадиона – 68 000 зрителей – останется прежней. Сэкономить удалось в том числе и за счет отделки коммерческих помещений, например точек общепита. Эти расходы можно переложить на арендаторов, уточняет представитель комитета.

Представитель «Трансстроя» (генподрядчик по строительству стадиона) говорит, что компания пока не получала уведомление от заказчика о новой стоимости проекта.

Разговоры о том, что можно сэкономить 9 млрд руб. на отделочных работах в коммерческих помещениях и на концертном оборудовании, – лукавство, считает аудитор Контрольно-счетной палаты (КСП) Петербурга Юрий Илларионов. «Мы подсчитали, что реальной оптимизации можно достичь, только отказавшись от бюджетного финансирования непрофильных коммерческих помещений, это порядка 150 000 кв. м, их можно продать инвесторам из расчета около 50 000 руб. за 1 кв. м», – рассказывает Илларионов. По его данным, площадь вспомогательных помещений в проекте превышает нормативы в четыре раза. «Возможно, 35 млрд руб. не конечная цифра, в ходе рабочего проектирования стоимость опять может поползти вверх, но КСП будет настаивать на том, чтобы проект не был дороже 35 млрд руб.», – обещает Илларионов.

Представитель департамента по информационной политике «Газпрома» отказался комментировать возможность частичного финансирования компанией строительства стадиона.

Цена стадиона изначально была непомерно раздута, поэтому снизить ее было, скорее всего, не так сложно. Можно было бы сэкономить гораздо больше, рассуждает эксперт, участвующий в строительстве одного из стадионов к чемпионату мира 2018 г. Петербургский стадион по-прежнему остается слишком дорогим, добавляет он.

Нынешняя смета примерно в два раза дороже европейских аналогов, согласен гендиректор портала Sports.ru Дмитрий Навоша. К тому же стоимость эксплуатации такого объекта может составить $5–10 млн в год и одними футбольными матчами покрыть эти затраты будет сложно, не говоря уже о гигантских затратах на строительство, говорит Навоша. Обычно такие стадионы строят те, кто потом будет их эксплуатировать, а тут ситуация другая – администрация Петербурга строит его для «Зенита», напоминает эксперт.

По данным Счетной палаты, в проект уже вложено из городского бюджета 14,4 млрд руб. Представитель «Трансстроя» говорит, что, пока проект согласовывался, вкладывал авансом собственные средства – всего около 2 млрд руб. В феврале Главное следственное управление Следственного комитета по Петербургу возбудило уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ по фактам мошенничества при строительстве объекта. У следствия возникли вопросы к первому генподрядчику строительства стадиона – ООО «Авант» (см. врез).