Angry Birds приземлятся в Лесном

Angry Birds Activity Park откроется в декабре этого года в торгово-развлекательном комплексе «Европолис» на Полюстровском проспекте, 84, сообщила вчера Fort Group, которой принадлежит «Европолис». Fort Group заключила с финской Rovio (создатель компьютерной игры Angry Birds) неэксклюзивное франчайзинговое соглашение на 10 лет, рассказал представитель девелопера Константин Виноградов. Это будет первый закрытый парк Angry Birds в России, подтверждает директор по продажам и строительству Rovio в России Наталья Салонен. Условия соглашения стороны не раскрывают.

Парком, который займет 3900 кв. м на третьем этаже торгового центра (ТЦ), будет управлять дочерняя компания Fort Group, сообщает компания. Инвестиции в создание парка составят 536 млн руб., срок окупаемости - шесть лет, говорит Виноградов. Парк будет включать аттракционы, тематические рестораны, кафе, магазины и залы для проведения детских праздников. Вместимость парка- до 2800 посетителей, его предполагаемая посещаемость - около 800 человек в день, сообщает Fort Group.

По словам Виноградова, билет будет стоить 500-900 руб. и действовать целый день, говорит Виноградов. Fort Group планирует открыть «Европолис» в сентябре 2014 г., общая площадь комплекса - 141 700 кв. м, арендопригодная - 60 000 кв. м, сказано на сайте проекта. Среди якорных арендаторов ТЦ - продуктовый гипермаркет Prisma (8000 кв. м), гипермаркет бытовой техники и электроники Media Markt (4200 кв. м), кинотеатр «Мираж синема» (4200 кв. м), «Детский мир» (1800 кв. м) и «Спортмастер» (1700 кв. м).

Fort Group кроме «Европолиса» принадлежат 10 ТРК площадью более 520 000 кв. м и три бизнес-центра (более 13 000 кв. м), также компания является миноритарием Гостиного двора.

Rovio известна благодаря игре Angry Birds. Компания стремится диверсифицировать бизнес, кроме создания новых игр она издает комиксы, снимает мультфильмы, а также открывает парки по мотивам Angry Birds. Парки работают в Финляндии, Испании, Китае. Первый в России парк действует во Vnukovo Outlet Village в Москве. Во Внукове детская площадка под открытым небом открылась 2,5 года назад, уточняет Салонен. В 2013 г. ОАО «Корпорация развития Калининградской области» и руководство Rovio подписали соглашение о строительстве парка Angry Birds площадью 10 000 кв. м, предполагаемый объем инвестиций - 500 млн руб., сообщал тогда «Интерфакс». По словам Салонен, стратегия Rovio - открывать парки в городах-миллионниках.

Для качественного ТЦ недостаточно просто хорошего расположения и интересной архитектурной концепции - нужно уникальное предложение, которое заставит покупателей приезжать в комплекс и проводить в нем свободное время, цитирует пресс-служба управляющего партнера Fort Group Максима Левченко. По его словам, компания видит большой потенциал в развитии этого проекта в Петербурге и в России. Решение о дальнейшем развитии она примет после оценки результатов работы парка в «Европолисе», говорит Виноградов.

Формат активити-парка подходит для семейного развлечения - не только для детей, считает гендиректор ООО «Кидбург» Максимилиан Пивоваров. По его словам, парк Angry Birds - это обычный активити-парк с батутами, роллердромами, но с дизайном и названием от игры Angry Birds. Не обязательно знать игру, чтобы понимать, что там делать, говорит он. Площадь в 3900 кв. м он называет большой для такого парка, уточняя, что заполнить его можно без турпотока, ориентируясь только на жителей Петербурга. По мнению Пивоварова, условия партнерства с Rovio для разных компаний могут быть индивидуальными.