Что ждет вкладчиков и заемщиков в 2020 году

Новые условия депозитов и кредитов порадуют одних и огорчат других
Сильнее всего в этом году могут подешеветь кредиты на жилье /Максим Стулов / Ведомости

За минувший год ЦБ снизил ключевую ставку с 7,75 до 6,25% годовых. Вслед за ней ставки самых выгодных рублевых депозитов для населения в крупных банках опустились с 8–8,25% до 6–6,5%. Доходность вкладов в долларах упала до 1–1,7%, в евро – до 0,1% под влиянием в том числе снижения учетных ставок ФРС США до 1,5–1,75% и ставки депозитов ЕЦБ до минус 0,5%.

По данным ЦБ, к декабрю ставки выданной ипотеки снизились на 0,47 процентного пункта (п. п.) до 9,19%, а средневзвешенные ставки займов для населения сроком до 1 года – на 0,82 п. п. до 15,13%.  

В 2020 г. тенденция к снижению ставок в целом сохранится, хотя и не по всем продуктам и не так стремительно, как в 2019 г., считают опрошенные «Ведомостями» эксперты. 

По их мнению, в первом полугодии ЦБ будет плавно снижать ключевую ставку и к середине года она достигнет 5,75%. Этому будет способствовать низкая инфляция: по прогнозу главного экономиста BCS Global Markets Владимира Тихомирова, к февралю она может достичь 2,5% в годовом исчислении, а в перспективе трех месяцев – 2–2,3%. Другой фактор – укрепление рубля, курс в 2020 г. может выйти в интервал 55–60 руб. за доллар, добавляет главный экономист Альфа-банка Наталия Орлова. В среду президент Владимир Путин сообщил о грядущем увеличении социальных расходов, в том числе на материнский капитал, детские пособия. «Возможность существенного увеличения расходов бюджета способна оказать заметное влияние на динамику инфляции и политику регулятора в отношении ключевой ставки. Тем не менее долгосрочный тренд на понижение ставок в экономике пока сохраняется», – уверен руководитель направления банковских рейтингов НКР Михаил Доронкин.

Во второй половине года макроэкономический сценарий может измениться, полагает Орлова: инфляция может подскочить до 4% из-за роста покупательной способности населения, индексации пенсий и других мер господдержки. ЦБ, как минимум, сохранит ставку на уровне 5,75%, считает Тихомиров. По мнению Орловой, к концу года она вернется к 6%. Но главный экономист «ПФ капитала» Евгений Надоршин считает, что к концу года ЦБ опустит ставку до 5,5%.

Редкие проценты вкладчиков 

Вслед за ставкой ЦБ проценты по рублевым депозитам снизятся в среднем на 0,5–1 п. п. к концу года, считает Тихомиров. Основное снижение произойдет в первой половине года, полагают эксперты. Главный аналитик Сбербанка Михаил Матовников напоминает, что после декабрьского снижения ключевой ставки некоторые банки не стали опускать ставки сезонных депозитов, а кредиты выдавали под пониженные проценты, из-за чего могут столкнуться с убытками. Поэтому в начале года они будут вынуждены корректировать ставки, не дожидаясь очередного решения ЦБ.

Средняя максимальная ставка рублевых депозитов в этом году может опуститься до 5,5%, ожидает Доронкин. По словам главного экономиста Совкомбанка Кирилла Соколова, она может опуститься ниже 5%.

Надоршин допускает, что в течение года вкладчики увидят небольшие скачки ставок вверх по сезонным продуктам, особенно в случае ослабления рубля. 

А вот проценты по валютным вкладам уже сейчас близки к минимумам года, единодушны экономисты. Ставки депозитов в евро и долларах в 2020 г. скорее всего останутся на уровне нуля и 1–2% годовых соответственно, так как ФРС и ЕЦБ в этом году вряд ли изменят политику, говорит Тихомиров.   

Ставки депозитов в евро для населения, судя по всему, не уйдут в отрицательную зону. ЦБ отказался от идеи законодательно разрешить банкам вводить отрицательные ставки вкладов для физлиц. Сейчас, согласно ГК, банк обязуется принять средства на вклад и вернуть их с процентом. Что касается счетов, то их доходность в некоторых банках уже ушла в минус из-за комиссий за обслуживание. 

Неприятным сюрпризом для вкладчиков с валютой может стать повышение нормы отчислений в фонд обязательных резервов (ФОР). Такой сценарий аналитики не исключают, мотивируя его недовольством ЦБ темпами девалютизации вкладов. Отчисления в ФОР по валютным вкладам с лета прошлого года находятся на уровне 8%, что снижает доходность для вкладчика почти на 0,5 п. п., указывает Матовников.

Страховка не для всех 

В 2020 г. для некоторых вкладчиков может вырасти размер страховки по вкладам. В декабре Госдума приняла в первом чтении закон, повышающий возмещение по вкладам до 10 млн руб., если на них размещены средства, полученные в наследство, страховые или социальные выплаты, а также выплаты по решению суда, средства от продажи недвижимости, гранты в форме субсидий и в ряде других случаев. По словам председателя комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова, законопроект может быть принят уже зимой и вступить в силу в этом году. Вопрос, будет ли его действие распространяться на ранее открытые вклады, по его словам, остается открытым. «ЦБ и правительство в этом вопросе заняли достаточно жесткую позицию: обратной силы закон иметь не должен. Вероятность того, что эта позиция возобладает, велика», – говорит он. Общего повышения страхового возмещения по вкладам не ожидается. 

Кроме того, в 2020 г. ЦБ обяжут информировать вкладчиков о банках, которым запрещен прием вкладов, – соответствующий законопроект находится на рассмотрении ГД. До сих пор эти сведения относились к банковской тайне, что дезориентировало клиентов. «С прохождением этого законопроекта проблем не вижу. Он будет принят и вступит в силу в самое ближайшее время», – обещает Аксаков.

Ставка на ипотеку  

Скорее всего, общее годовое падение кредитных ставок не превысит 0,5–1 п. п., считает директор финансового центра «Сколково – РЭШ» Олег Шибанов.

Потенциал падения ставок потребительских кредитов ограничен, полагают все эксперты. Ставки необеспеченных потребкредитов и автокредитов, по словам Надоршина, вряд ли значительно снизятся – в этом сегменте все меньше хороших заемщиков, а долговая нагрузка и риски растут. Да и ЦБ принимает меры для охлаждения потребкредитования. 

Самый большой потенциал снижения кредитных ставок у ипотеки, считают эксперты. По словам Надоршина, прежде всего продолжит дешеветь ипотека – это во многом политическая задача. Уже весной 2020 г. средняя ставка предложения для клиентов «с улицы» упадет до 8,5%, для зарплатных клиентов – до 8%, уверен независимый эксперт ипотечного рынка Сергей Гордейко. При ключевой ставке 5,75% и инфляции 3,5% ставка выдачи ипотеки к концу года опустится до 8% годовых, рассчитывает Тихомиров. 

Впрочем, на ипотечные ставки для закредитованных граждан может повлиять введение показателя долговой нагрузки (ПДН – отношение платежей по всем кредитам к ежемесячному доходу; применяется в потребкредитовании с 1 октября 2019 г.) заемщика при расчете достаточности капитала банка, если ЦБ решит использовать этот параметр при выдаче ипотеки уже с 1 июля 2020 г. Об этом регулятор предупреждал в декабре, но решение пока не принято. Чем больше ПДН и ставка по кредиту, тем выше коэффициенты риска при расчете достаточности капитала банка и тем больше капитала требуется банку для выдачи кредита. 

Эта мера снизит шансы получить ипотеку заемщикам с высокой долговой нагрузкой (ПДН более 50%) и низким первоначальным взносом по ипотеке. Падение рентабельности для банков приведет к относительному увеличению ставок для клиентов, особенно по кредитам с низким первоначальным взносом, предполагает вице-президент банка «Санкт-Петербург» Дмитрий Алексеев.

Даже если ЦБ пойдет на применение ПДН в ипотеке, заемщиков, оформивших кредит до 1 июля, это изменение вряд ли коснется, считают банкиры. Оно может отразиться лишь на тех, кто получил одобрение по кредиту до 1 июля, но еще не вышел на сделку, допускает управляющий директор «Абсолют банка» Антон Павлов: «Банк может пересмотреть свое решение, если у клиента высокий уровень ПДН, но, как правило, банки принимают подобный риск и выдают кредит». 

Вернуть страховку

С 1 сентября 2020 г. вступят в силу поправки в закон «О потребительском займе», распространяющие так называемый период охлаждения на договоры коллективного страхования при получении кредита. Заемщики смогут в течение 14 календарных дней отказаться от такой страховки, кредитор должен будет вернуть полную стоимость страховки в течение семи дней, если не произойдет страхового случая. При досрочном погашении кредита можно будет вернуть часть стоимости страховки, пропорционально неистекшему периоду страхования. Сейчас заемщикам часто отказывают в возврате страховой премии при коллективном страховании, ссылаясь на Гражданский кодекс. 

Но по закону банк вправе предусмотреть в договоре условие о повышении ставки по кредиту в случае отказа заемщика от страхования – до процентной ставки, действовавшей на момент заключения договора по кредитам без страхования, предупреждает начальник управления развития страховых продуктов банка «Открытие» Мария Саенко.

Новые правила будут в том числе распространяться на ипотечные кредиты, но будут применяться только к договорам, заключенным после 1 сентября. Нужно понимать, что в таком случае комиссионные доходы банков от кросс-продаж страховых продуктов к кредитам упадут, что может привести к относительному росту кредитных ставок, предупреждает Алексеев.

Подтверждение нагрузки

С 1 октября может измениться подход к расчету ПДН для потребительских кредитов. Текущая редакция законодательства подразумевает упрощенный порядок подтверждения доходов для расчета ПДН для некоторых категорий кредитов до 1 октября 2020 г., поясняет директор по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА» Иван Уклеин: по кредитам до 50 000 руб. и автокредитам пока не требуется документальное подтверждение доходов заемщика. Впрочем, для кредитов на небольшие суммы и онлайн-микрозаймов, возможно, будут послабления (например, вместо 2-НДФЛ может оказаться достаточно запроса в квалифицированное БКИ или обращения к базе данных ПФР при сумме кредита до 100 000 руб.), допускает Уклеин: «В этой связи значительного разового влияния на уровень одобрения кредитов и займов с 1 октября 2020 г., как это было годом ранее, не ожидается». Вопрос о применении кредитными организациями данных положений (об упрощенном порядке подтверждения дохода. – «Ведомости») после 1 октября будет дополнительно прорабатываться Банком России, сообщил «Ведомостям» его представитель.

Микрозаймы с лимитом

С 1 января снижен лимит переплаты по потребительским кредитам сроком до года. Теперь предельная задолженность (с учетом процентов, комиссий и штрафов) не может превышать 150% размера выданного займа (ранее – 200%). Но эти правила действуют только для новых договоров. По мнению Уклеина, большей части заемщиков нововведения не коснутся – на легальном микрофинансовом рынке такие начисления уже не являются распространенной практикой.

Ограничения также не затрагивают ссуды до 10 000 руб. на срок до 15 дней. Сумма процентов, штрафов и комиссий по таким займам не может превышать 30% от выданного займа. Сверх может начисляться только неустойка в 0,1% от размера просроченной задолженности в день.

Также с 1 января клиенты микрофинансовых организаций могут отстаивать свои права при поддержке финансового уполномоченного. Он будет рассматривать споры на сумму до 500 000 руб. в досудебном порядке. Решения омбудсмена обязательны для исполнения, но при несогласии их можно будет обжаловать в суде.