Проект вывода федеральных чиновников в Новую Москву может подорожать с нынешних 419 млрд руб.

Первый вице-премьер Игорь Шувалов предлагает два варианта создания акционерного общества для размещения госорганов в Новой Москве. Об этом он сообщил в письме президенту Владимиру Путину в начале этой недели, пишет «Коммерсантъ», ссылаясь на текст документа. По первому варианту - новая структура получит в старой Москве министерские здания, находящиеся в федеральной собственности. По второму, можно внести в уставный капитал новой госкомпании не только объекты федеральной, но и московской недвижимость, которой фактически пользуются федеральные министерства и ведомства. Среди основных рисков предлагаемой финансовой модели Шувалов выделяет «снижение рыночной стоимости недвижимости, вносимой в уставный капитал акционерного общества, удорожания предполагаемой стоимости строительства, а также увеличения его сроков».

О расширении Москвы в 2011 г. объявил Дмитрий Медведев, являвшийся тогда президентом. В состав города вошли около 143 000 га на юго-западе Подмосковья. Тогда же было объявлено о создании федерального центра в Коммунарке - на землях группы «Масштаб» сенатора Вадима Мошковича. Затраты на переезд Минфин оценивал в 419 млрд руб., которые планировалось привлечь за счет заемных средств под залог существующей недвижимости в центре Москвы. Эти объекты должны перейти на баланс специально созданной госкомпании, которая должна привлекать кредиты и курировать стройку.

К формированию списка переселяемых в Новую Москву федеральных министерств и ведомств, необходимого для подсчета рыночной стоимости проекта, Минэкономразвития, по сведениям издания, только приступило. Он вряд ли будет готов к весне 2014 г. Сейчас органам федеральной власти принадлежит почти 28 000 объектов общей площадью 149 млн кв. м. Пока Росимущество провело предварительную оценку 346 зданий площадью 1,8 млн кв. м, находящихся в пределах Центрального округа Москвы. Их стоимость варьируется от 225 млрд до 290 млрд руб. Год назад Penny Lane Realty оценивало в 60 млрд руб. стоимость 400 000 кв. м в центре Москвы, где размещаются основные здания федеральных министерств.

По словам одного из федеральных чиновников, никаких дедлайнов по переезду в Новую Москву пока нет. Новая госкомпания будет создана, даже если чиновники консолидированно откажутся переезжать в Коммунарку. Эта структура может стать единой управляющей компанией для всех федеральных объектов в Москве.