Кипру нужны российские покупатели недвижимости

Прослушать этот материал
Идет загрузка. Подождите, пожалуйста
Поставить на паузу
Продолжить прослушивание

Кипрская Республика делает все для того, чтобы облегчить въезд россиян на свою территорию, сообщил консул Кипрской Республики в России Севака Аветиссян на семинаре Кипр Real Estate при поддержке Российской гильдии риэлторов, состоявшемся в рамках выставки "Вся недвижимость мира". "Россия - единственная страна, граждане которой не должны оплачивать въезд на остров Кипр", - заявил он.

Сегодня получить кипрскую визу можно за один день, самостоятельно заполнив "провизу" на сайте консульства, что особенно удобно для людей, проживающих в российских городах, в которых нет кипрских представительств. Консул также отметил, что именно сейчас на Кипре созданы самые благоприятные условия для покупки недвижимости. "Рано или поздно, Кипрская Республика будет вынуждена войти в шенгенскую зону, и тогда правила въезда на территорию страны могут осложниться", - пояснил он.

В этом году увеличилось количество россиян, покупающих недвижимость на Кипре не только в инвестиционных целях, но и для собственного проживания, рассказал директор по маркетингу и продажам крупнейшей девелоперской компании Кипра Kanika Group Кристос Патерас. По его мнению, причины интереса среди российских граждан кроются в том, что на Кипре сейчас наиболее стабильная политическая и экономическая ситуация, комфортные условия для ведения бизнеса, низкие налоги и развитое ипотечное кредитование, которым могут воспользоваться и иностранные граждане. Первоначальный взнос по ипотеке на Кипре составляет 30%, а процентная ставка - 4,5% годовых на срок от восьми до 35 лет при условии, что долг должен быть возвращен к моменту достижения заемщиком 70 лет.

В свою очередь, юрист Иракли Пухиашвили из Kanika Group разъяснил участникам семинара юридические и законодательные аспекты покупки недвижимости на Кипре. "На Кипре застройщик может выдать покупателю титульное свидетельство о собственности на виллу только после завершения строительства всех объектов, которые включает этот земельный участок", - объяснил он. Впрочем, сегодня законодательство Кипра совершенствуется и система получения собственности будет упрощена. "Согласно новому законопроекту покупатель сможет получить титульное свидетельство, не дожидаясь окончания строительства всех домовладений", - сказал он. По прогнозам юриста, поправки в кипрское законодательство могут вступить в силу уже в следующем году.

По словам аналитиков, сейчас покупка недвижимости на Кипре наиболее безопасна, кроме того, увеличение количество российских покупателей заставило девелоперов переориентировать рынок недвижимости под вкусы россиян и создавать качественные элитные проекты, привычные российским гражданам.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать
Читать ещё
Preloader more