Недвижимость
Бесплатный
Юлия Петрова

Арбитраж Подмосковья вернется к решению судьбы земель музея-усадьбы "Архангельское"

Арбитражный суд Московской области 11 мая рассмотрит еще одно заявление относительно земель музея-усадьбы "Архангельское", которое может стать прецедентным. Одна из компаний, арендовавшая участок на территории исторического парка усадьбы, ООО «ОблСтройУниверсал» требует исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об обременении участка парка особым режимом использования, запрещающим там любое строительство. Это дело должно было рассматриваться в суде 2 апреля 2012 г., но слушание было перенесено на май. Помимо «ОблСтройУниверсала» с соответствующим заявлением к Кадастровой палате Московской области обращались еще два арендатора земли в "Архангельском", одному из которых суд отказал, а другому пошел навстречу, выведя из режима особого использования 20 га земель усадьбы.

ООО «ОблСтройУниверсал» претендует на лесной участок площадью 20 га, расположенный на территории усадебного парка XVIII-XIX вв. Этот участок непосредственно окружает знаменитый театр Гонзаго с трех сторон, рассказывают в инициативной группе в защиту усадьбы «Архангельское».

В 2004 г. территория парка площадью 46 га была сдана в аренду трем частным фирмам для физкультурно-оздоровительных целей, в 2008 г. договоры были переоформлены для "рекреационных целей" с правом застройки. В настоящее время арендаторы парка планируют строительство, единственным препятствием для которого являются содержащиеся в кадастре сведения об обременении участков режимом территории памятника. На ликвидацию этого препятствия и направлены иски арендаторов, считают в Московском областном отделении ВООПИиК.

Ранее, 1 марта, судья Арбитражного суда Московской области Севостьянова Н. В. удовлетворила заявление одного из арендаторов усадебного парка - ООО «Эрликом групп», обязав Кадастровую палату исключить из кадастра сведения об обременении участка особым режимом его использования, тем самым фактически открыв возможность для застройки парка. Данное решение было названо экспертами «смертным приговором» усадьбе «Архангельское». Участок площадью 20 га, занимаемый «Эрликом групп», расположен на территории ансамбля усадьбы «Архангельское», и до решения суда режим его содержания запрещал любое строительство.

Однако уже 11 марта Арбитражный суд Московской области (судья Нечаева А. С.) отказал в удовлетворении аналогичного заявления другого арендатора – ООО «Парк Архангельское». Лесной участок площадью 6 га, располагающийся около театра Гонзаго, не был выведен из особого режима использования.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать