«Благосостояние» инвестирует в фонд недвижимости группы ПИК

Группа ПИК назвала первого инвестора в закрытый паевый инвестиционный фонд (ЗПИФ) недвижимости, созданный компанией для управления коммерческой недвижимостью.

Негосударственный пенсионный фонд «Благосостояние» станет основным инвестором первого ЗПИФа недвижимости, сообщил девелопер в раскрытии на LSE. На первом этапе «Благосостояние» вложило в ЗПИФы более 310 млн руб., отметили стороны. Представитель ПИК отказался комментировать возможное количество этапов и общую сумму инвестиций «Благосостояния».

Пенсионный фонд может инвестировать в рентные фонды «ПИК ритейл» около 1 млрд руб., говорит представитель фонда «Благосостояние». Сейчас портфель недвижимости фонда «Благосостояние» – около 30 млрд руб., начавшееся сотрудничество с группой компаний ПИК при хороших промежуточных результатах планируется продолжить, говорит исполнительный директор НПФ «Благосостояние» Юрий Новожилов. Группа ПИК – один из крупнейших российских девелоперов. Ее земельный банк составляет 6,9 млн кв. м, а портфель проектов компания CBRE оценила в $2,7 млрд. «Благосостояние» – один из крупнейших российских пенсионных фондов: по объему активов – 228 млрд руб. – он уступает лишь газпромовскому «Газфонду».

В течение трех лет ПИК планирует передать в ЗПИФы более 200 000 кв. м нежилых помещений, сообщала ранее группа. Раньше компания продавала нежилые помещения. В прошлом году ФСФР уже зарегистрировала пять ЗПИФов недвижимости, созданных группой ПИК. В эти фонды вошла недвижимость в «Английском квартале», на Ярославском шоссе, вл. 122–124, пр-те Мира, вл. 165–169, в жилых комплексах «Аннинский», «Чертановский» (в Москве), «Юбилейный», «Левобережный», «Новокуркино», Ярославский» (в Московской области) – всего 45 000 кв. м коммерческих площадей. Текущий портфель рентных фондов «ПИК ритейл» оценивается в 2 млрд руб.