На рынке складов закрыта крупнейшая сделка этого года

Компания «Твин» (дистрибутор бытовой техники и электроники) арендовала почти 42 000 кв. м в складском комплексе «Инфрастрой Быково» в Раменском районе Подмосковья, говорится в сообщении консультанта сделки Jones Lang LaSalle. На сегодняшний момент это крупнейшая сделка 2013 г. на рынке аренды складских помещений.

В этом году Holiday Classic арендовала 29 200 кв. м в «ПНК-Толмачево» в Новосибирске, а компания «Эльдорадо» - примерно 19 600 кв. м в «Логопарке Север» в Подмосковье. В предыдущие годы были и более крупные сделки. Так в 2007 г. Smart Logistic арендовала в общей сложности около 82 000 кв. м в «Северном Домодедово», а в 2011 г. X5 — 77 500 кв. м в «ЛП Ногинск».

Сроки и ставку аренды участники сделки не разглашают. Сейчас средняя ставка в складах класса А, по данным опрошенных консультантов, составляет $130-135 за 1 кв. м в год. Таким образом, склад может ежегодно обходиться «Твину» примерно в $5,4-5,6 млн.