Altera Capital может получить земли «Мосфильма» под застройку за $100 млн

Прослушать этот материал
Идет загрузка. Подождите, пожалуйста
Поставить на паузу
Продолжить прослушивание

Правительство готово отдать компании «АБ девелопмент», принадлежащей фонду Altera Capital Кирилла Андросова, до 4,5 га земли на территории «Мосфильма» в обмен на инвестиции в проекты ФГУП «Киноконцерн «Мосфильм», у которого нет собственных средств, пишет «Коммерсантъ».

Гендиректор ФГУПа Карен Шахназаров еще в конце июня обратился к президенту Владимиру Путину с просьбой найти инвесторов для строительства киноконцертного зала на 1500 мест площадью 5000-7000 кв. м, двух съемочных павильонов по 3000 кв. м и нового комплекса сценическо-постановочных средств на 15 500 кв. м. Путин поручил своему помощнику Андрею Белоусову «проработать с заинтересованными ведомствами» этот вопрос.

Возведение киноконцертного зала оценивается в $25 млн, двух съемочных павильонов - в $18 млн, комплекса сценическо-постановочных средств - в $46,5 млн, рассказал источник издания. Строительство инженерной инфраструктуры потребует еще $10 млн.

В качестве инвестора фонда Altera Capital появился после совещаний с участием Росимущества, Минкультуры, Минэкономики и Минфина. В проекты «Мосфильма» он вложит около $100 млн при проектном финансировании Сбербанка.

Партнерами бывшего замминистра экономики и замруководителя аппарата правительства Кирилла Андросова по Altera Capital являются бывший вице-президент ТНК-BP Евгений Астахов, экс-советник министра экономики Вячеслав Пивоваров, Алексей Бланин и бывший управляющий директор швейцарской UBS AG Филипп Киндт. Под управлением фонда - более $600 млн.

«АБ девелопмент» интересует участок земли, расположенный в юго-западной части территории «Мосфильма», где находятся действующий комплекс сценическо-постановочных средств и автобаза. Здесь планируется построить здания общей площадью 90 000 кв. м. Речь прежде всего идет о коммерческой недвижимости, но не исключено и строительство жилых зданий, если проект удастся согласовать с властями города, говорит собеседник издания. В свой проект «АБ девелопмент» может вложить около $300 млн.

Сложности проекта связаны с механизмом вовлечения в хозяйственный оборот земельного участка ФГУПа, отмечает собеседник издания в Росимуществе: «Увязать интересы ФГУПа по предоставлению участка конкретному инвестору почти нереально». При отказе ФГУПа от прав на участок он переходит в казну. Затем пустующий участок в соответствии с Земельным кодексом может быть вовлечен в оборот либо через торги, либо путем оформления «акта выбора» инвестора с муниципалитетом, который утверждает Росимущество.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать
Читать ещё
Preloader more