Бум на офисную недвижимость в Лондоне начался в октябре

Резкий подъем спроса на офисную недвижимость зафиксирован в октябре в Лондоне - более 90 000 квадратных метров были сданы в аренду ведущим корпорациям, говорится в докладе консалтинговой компании Cushman&Wakefield.

"Это лучшие квартальные показатели за последние 12 месяцев - со времени банкротства холдинговой компании Lehman Brothers", - отмечается в материалах.

Как сообщается в отчете, в одном из самых престижных районов Лондона - Вест-Энде - корпорации Centaur Media, Shell и Mace арендовали офисные площадки в 5400 кв.м, 19 800 кв. м и 9000 кв. м соответственно. Интернет-ресурс Google подтвердил отложенную ранее аренду 13 500 кв. м. В бизнес-районе Сити двум крупным компаниям - AON и Bird & Bird - были сданы офисы площадью 18 000 кв. м и 13 500 кв. м соответственно.

По данным компании, новые сделки увеличили объем арендованных офисных площадей в центральных районах Лондона до 841 500 кв. м - это на 20% больше самого низкого показателя, зафиксированного в январе этого года, когда площадь арендованных офисов составляла 702 000 кв. м.

"За третий квартал 2009 г., по сравнению со вторым кварталом, объем занятых площадей в районе Вест-Энда, Сити и Доклэнда (Ист-Энд) вырос на 64% - до 167 400 кв. м. Это в 2 раза больше, чем в первом квартале, когда был зафиксирован самый низкий уровень арендованных площадей - 64 400 кв. м", - подчеркивается в материалах.

Между тем, отмечается в отчете, арендные ставки на сегодняшний день достигли своего минимума.

"Стоимость аренды одного квадратного метра в год в офисах класса А упала до 47,4 евро в Сити и до 83,6 евро в Вест-Энде", - уточняют эксперты компании.

Они также добавляют, что объем предложения офисных площадей в Лондоне достиг 1,8 млн кв. м, что на 26% ниже самого высокого показателя в июне 2004 г. - 2,4 млн кв. м.