Дорогое жилье в Москве теряет арендаторов

За январь -- апрель 2015 г. зафиксировано на 30% меньше запросов со стороны потенциальных арендаторов элитных квартир в Москве в сравнении с таким же периодом прошлого года, говорится в исследовании компании IntermarkSavills. Собственники арендных квартир отреагировали на снижение уровня спроса практически соразмерным снижением арендных ставок. Коррекция в среднем составила 27% в валюте (апрель 2015 г. / апрель 2014 г.).

Также сокращается и доходность от сдачи дорогого жилья в аренду. Так, за последние три года средний рыночный показатель доходности сократился на 1% и составил 4% годовых. Среди самых доходных районов Москвы с точки зрения аренды аналитики IntermarkSavills выделяют Ленинградский проспект., Чистые пруды, Тверской район, Арбат, Кропоткинскую , а также Цветной бульвар. В этих районах можно найти варианты, которые с высокой степенью вероятности покажут отдачу от инвестиций выше среднерыночного значения. Однако, по мнению аналитиков, получить максимальную доходность на 8% практически невозможно. "Это скорее случайность, нежели хорошо проработанный вариант", - говорится в исследовании компании.