Инвесторы вложили в мировую коммерческую недвижимость $700 млрд в 2015 году

Объем прямых инвестиций в коммерческую недвижимость в мире в 2015 г. составил около $700 млрд, что примерно соответствует результату предыдущего года, следует из сообщения компании JLL.

По подсчетам экспертов компании, общий объем инвестиционных сделок на рынке коммерческой недвижимости в мире в 2015 г. всего лишь на 1% уступил аналогичному показателю прошлого года ($704 млрд) и на 7% - абсолютному рекорду, зафиксированному в 2007 г. ($758 млрд).

В прошлом году наблюдался рост спроса на премиальные объекты недвижимости в крупнейших мировых экономических столицах. Вследствие этого больше всего инвестиционных средств пришлось на Нью-Йорк, который занял первую строчку в топ-30 ведущих городов мира по объему инвестиций и сместил на второе место Лондон, занимавший до этого лидирующие позиции. На рынок коммерческой недвижимости двух этих мегаполисов пришлось $92 млрд инвестиционных средств - 13% от мирового объема прямых инвестиций в 2015 г.

Объем прямых инвестиций в коммерческую недвижимость на развивающихся рынках (за исключением Китая) снизился на одну треть, с 8% от общего мирового объема в 2014 г. до 5,5% в 2015 г. В то же время инвестиционные показатели рынков Шанхая и Пекина были высоки в прошлом году, в результате чего эти они смогли войти в топ-30.

Между тем Москва, входившая в топ-30 крупнейших инвестиционных рынков в сфере недвижимости в 2011-2013 гг., по итогам прошлого года в список не попала. В 2014 г. Москвы также не было в тридцатке.