Борис Минц может стать владельцем НПФ «Стальфонд»
Владелец O1 Properties Борис Минц может купить негосударственный пенсионный фонд (НПФ) «Стальфонд», принадлежащий «Северстали», пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на несколько источников на рынке коллективных инвестиций.
Для "Северстали" это уже вторая серьезная попытка продать НПФ за последнее время. Ранее фонд Ильи Щербовича United Capital Partners (UCP) интересовался «Стальфондом». Но сделка сорвалась, так как стороны не договорились о цене, говорят источники издания. В то же время Щербович купил другой НПФ - "Норильский никель" (эта сделка состоялась, теперь фонд называется "Наследие"). Контроль над НПФ "Наследие" обошелся UCP лишь в $85 млн (2,7 млрд руб.), то есть менее, чем 5% от активов (такие цифры приводятся в проспекте к еврооблигациям ГМК "Норильский никель"). А "Северсталь", по данным участников рынка, хочет получить за свой фонд гораздо больше. "Учредители оценивали фонд более чем в 20% от активов (более чем в 7,36 млрд руб.) плюс процент за прогнозируемый рост активов в будущем",- говорит руководитель крупного НПФ.
Если сделка между O1 Properties и «Северсталью» состоится, то это будет уже не первый НПФ в портфеле Минца. Ранее газета сообщала, что он купил НПФ "Телеком-Союз", обслуживающий корпоративные программы работников "Ростелекома" и "Почты России". Косвенно эта информация подтверждается тем, что председателем совета фонда (главного руководящего органа НПФ) "Телеком-Союз" стал сын Бориса Минца - председатель правления O1 Properties Дмитрий Минц. Уже тогда источники "Ъ" говорили, что девелопер планирует приобрести еще как минимум один НПФ.
НПФ "Стальфонд" работает на рынке с 1997 г., занимает 12-е место по объему активов. Объем собственного имущества на 1 июля - 36,8 млрд руб., пенсионных накоплений - 30,5 млрд руб., резервов - 6 млрд руб.
O1 Properties - один из крупнейших владельцев офисной недвижимости в Москве. Владеет и управляет портфелем из 11 готовых бизнес-центров в Москве общей арендуемой площадью 446 000 кв. м (они сданы в аренду на 98%). Портфель компании по состоянию на октябрь 2013 г. был оценен в $3,85 млрд.