Петербургские застройщики уже сдали в эксплуатацию 2,6 млн кв. м жилья

По данным комитета по строительству, больше всего жилья сдали входящее в холдинг Etalon ЗАО «ССМО «ЛенспецСМУ» (16,7%), СК «Дальпитерстрой» (9,84%), «ЛСР недвижимость - Северо-Запад» (5,48%), ООО «Сетл сити» (5,2%), «Главстрой СПб» (3,78%).

За 11 месяцев в Петербурге было построено 2,6 млн кв. м жилья, это на 10% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Рост за 11 месяцев 2013 г. составил 33%, но в целом показатели 2013 г. оказались сопоставимы с результатами 2012 г. - 2,58 млн кв. м. В 2014 г. будет сдано более 3 млн кв. м, ожидают чиновники городской администрации. С этим прогнозом согласен коммерческий директор «Главстрой-СПб» Алексей Гусев. В последний раз такие показатели были зафиксированы в 2008 г. (см. инфографику).

У Etalon проекты сдаются в эксплуатацию в соответствии с планами, говорит представитель компании. В первом полугодии было построено 76 000 кв. м из 580 000 кв. м, запланированных к завершению в 2014 г. (основная часть приходится на Петербург), следует из материалов Etalon. Сдача оставшихся объектов, по данным представителя компании, запланирована на декабрь. По данным группы ЛСР, за девять месяцев компания построила в Петербурге 167 000 кв. м. «Главстрой СПб» за 11 месяцев ввел в эксплуатацию 98 000 кв. м, до конца года планируется к сдаче более 370 000 кв. м, передал через пресс-службу «Главстрой-СПб» Гусев. По его словам, это очереди в комплексах «Юнтолово» (114 000 кв. м), «Панорама 360» (58 500 кв. м) и «Северная долина» (201 627 кв. м). Основной объем ввода жилья в этом году пришелся на ЛСР, «Сетл сити», ЦДС и «ЛенспецСМУ», полагает гендиректор «Ленстройтреста» Александр Лелин. В этом году «Ленстройтрест», по его словам, ввел около 15 000 кв. м во Всеволожске в Ленобласти, в 2015 г. планируется к вводу в Петербурге и области около 100 000 кв. м. Продажи у застройщиков идут активно. За 11 месяцев 2014 г. «Главстрой-СПб», по словам Гусева, реализовал 343 800 кв. м, рост к аналогичному периоду прошлого года составил 48%. В октябре «Петербургская недвижимость» продала на 13% больше строящегося жилья, чем в самые активные месяцы года, заключив 2300 сделок, говорит Олег Пашин, генеральный директор ООО «ЦРП «Петербургская недвижимость» (ПН). Это больше, чем в феврале, марте, апреле и сентябре, которые считаются пиковыми с точки зрения спроса, добавляет он. По данным ПН, в прошлом году было реализовано 3,9 млн кв. м строящегося жилья. Спрос этого года превысит прошлогодний минимум на 500 000 кв. м, считает Пашин.