«Сахо» теряет земли

Арбитражный суд Ростовской области отказался удовлетворить заявление ООО «АО «Урожайное», оспорившего торги принадлежащим ему имуществом в конкурсном производстве. Решение от 6 августа опубликовано на сайте суда. На аукционе 17 июня 8590 га агропромышленного объединения «Урожайное» купил торговый дом «Агроторг», «дочка» его кредитора – Россельхозбанка. Компания взыскивает проблемную задолженность корпоративных заемщиков и управляет активами банка, полученными за долги. Единственный владелец обанкротившегося «Урожайного» – ООО «Колос», обе компании входят в агрохолдинг «Сахо».

«Агроторг» был единственным участником торгов и получил 69 земельных участков со зданиями и гидросооружениями по стартовой цене – за 96,1 млн руб. Суд 29 июня по ходатайству истца принял обеспечительные меры, запретив регистрировать сделку по продаже имущества «Урожайного», и снял их 6 августа, изучив (как следует из пресс-релиза «Агроторга») доводы сторон и представленные конкурсным управляющим «Урожайного» документы. Мотивировочная часть решения еще не опубликована.

От истца в суде выступал представитель «Колоса», который ссылался на п. 1 ст. 179 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»: при продаже имущества сельскохозяйственной организации арбитражный управляющий должен сначала выставить на продажу единое предприятие, а затем, если покупатель не найден, продавать с торгов имущество компании по частям, следует из сообщения «Агроторга». Связаться с представителем истца не удалось.

«Суд не установил критериев <...> позволяющих отнести «Урожайное» к сельскохозяйственной организации», – говорит заместитель гендиректора «Агроторга» Алексей Перминов. Конкурсный управляющий «Урожайного» Роман Ковтуненко это подтвердил. Выручка от производства и переработки сельхозпродукции составляла менее 50% от совокупной выручки предприятия, что позволило продать его имущество в обычном порядке на открытых торгах, пояснил Перминов. В 2013 г. выручка от основного вида деятельности равнялась 46%, а в 2014 г. основным видом была сдача внаем недвижимого имущества, говорится в материалах суда.

В реестре требований кредиторов «Урожайного» – около 1,7 млрд руб. Истцу нужно было доказать (желательно до проведения торгов), что от продажи всего имущества единым лотом требования будут удовлетворены в большей мере, чем при продаже по отдельности, говорит партнер юридического бюро «Падва и Эпштейн» Антон Бабенко.