Поторопились
В Люблино открывается крупный торгово-выставочный комплекс "Люблинское поле". Правительство Москвы называет его первым объектом огромного оптово-розничного центра, строить который на площади 46,4 га собирались три года. Однако, как выяснили "Ведомости", сегодняшнее событие никак не связано с грандиозным проектом московских властей, а у оптово-розничного центра до сих пор даже нет инвестора.
Торгово-выставочный комплекс "Люблинское поле" площадью 3,5 га открывается на территории ОАО "Оптово-розничный торговый центр (ОРТЦ) "Москва". По сообщению департамента потребительского рынка и услуг московского правительства, комплекс будет специализироваться на торговле стройматериалами, выставках и предоставлении услуг по ремонту и отделке помещений. Комплекс принадлежит компании "Ориент-Маркет", которая, как рассказал "Ведомостям" ее гендиректор Василий Баландин, вложила в "Люблинское поле" $600 000, арендовав территорию у ОРТЦ.
Руководитель департамента потребрынка Анатолий Кочетков сказал "Ведомостям", что с открытием этого комплекса начинается реализация задуманного еще три года назад грандиозного проекта по организации в Люблино на территории в 46,4 га оптово-розничного центра.
Как объяснил Кочетков, необходимые инвестиции в этот проект составляют $150 млн, и инвестор, который вложит свои средства и привлечет недостающие, уже есть. Его имя он не назвал, но сказал, что эта фирма два месяца назад купила контрольный пакет акций ОРТЦ "Москва". В апреле 1997 г. правительство Москвы издало постановление "О создании оптово-розничного торгового центра на свободных площадях ГПЗ-1 (Юго-Восточный административный округ) ". В мае 1998 г. комитет по управлению имуществом Москвы учредил ОАО "Оптово-розничный торговый центр (ОРТЦ) "Москва", а подшипниковый завод внес в капитал этой компании часть помещений. Сегодня, по данным ФКЦБ, правительству Москвы принадлежит 42,27% акций ОАО "ОРТЦ "Москва", а остальные 57,73% - ООО "Илион-Трейд". Видимо, фирма "Илион-Трейд", купившая 29 августа акции ОРТЦ у "Московского подшипника", и планируется в качестве стратегического инвестора для строительства оптово-розничного центра. По словам Артема Зуева, одного из руководителей Волжского подшипникового завода, контролирующего "Московский подшипник", именно департамент потребрынка правительства Москвы нашел этого покупателя на акции ОРТЦ. Акции были проданы за 350 млн руб.
Однако гендиректор ОАО "ОРТЦ "Москва" Зарах Ильин заявил "Ведомостям", что "Илион-Трейд" нельзя назвать инвестором. "Эта компания не собирается вкладывать $126 млн в этот проект, - говорит Ильин. - Даже для того, чтобы купить акции "Московского подшипника", они взяли кредит в "ИНТЕРПРОМБАНКе".
Представители "Илион-Трейда" в руководстве ОРТЦ "Москва" также говорят, что их фирма не собирается серьезно финансировать проект строительства оптово-розничного центра.
Более того, как рассказал "Ведомостям" Ильин, открывающийся сегодня торгово-выставочный комплекс "Люблинское поле" не имеет отношения к масштабному проекту ОРТЦ "Москва". По его словам, территория, на которой построено "Люблинское поле", выведена за баланс ОРТЦ". У нас же еще вообще ничего не построено. Мы только готовим условия конкурса по привлечению в наш проект инвесторов, - рассказал Ильин. - Конкурс мы планируем провести в этом году".