$300 млн - детям
АФК "Система" объявила о намерении вложить в ближайшие пять лет не менее $300 млн в создание национальной сети супермаркетов по продаже товаров для детей. Реализовывать этот глобальный план компания начнет с масштабной реконструкции знаменитого "Детского мира" на Лубянке.
АФК "Система" приобрела контрольный пакет АО "Детский мир" в 1995 г. В начале этого года "Система" завершила сделку по выкупу здания универмага у города. Московское правительство сохранило 20% акций АО. В собственности ТД "Детский мир" находится база "Карачарово", снабжавшая в советские времена товарами крупнейшие московские универмаги. Также торговый дом владеет контрольным пакетом обувной компании "Веллингтон" и фабрики игрушек "Тэдико".
Первый вице-президент АФК "Система" Леван Васадзе сообщил вчера, что компания объявила тендер на разработку бизнес-концепции и реконструкцию здания торгового центра "Детский мир". По его словам, "Система" готова потратить на эти цели от $60 млн до $80 млн. Как пояснил "Ведомостям" председатель совета директоров "Детского мира" Дмитрий Зубов, предложения об участии в конкурсе уже разосланы крупнейшим строительным компаниям, работающим в России, - например, французской Bouygues, турецкой Enka, ЗАО "Курортпроект".
Основное условие, поставленное перед участниками, - провести реконструкцию внутренних помещений "Детского мира" без закрытия магазина для посетителей, сообщил Зубов. По его словам, в результате реконструкции планируется значительно увеличить торговые площади (сейчас из 55 000 кв. м общей площади используется менее 20 000 кв. м). А на верхних этажах здания - пятом, шестом и седьмом, занятых административными помещениями, предстоит создать место для кафе, игровых и выставочных залов, возможно, кинотеатра. Итоги конкурса будут подведены через два месяца. Реконструкция должна начаться с 2003 г.
Московскому "Детскому миру" предстоит стать лишь флагманом крупной сети по торговле детскими товарами, которую хочет создать "Система". По словам Васадзе, компания планирует потратить в ближайшие пять лет $250 млн на открытие супермаркетов в регионах. В этом году планируется открыть семь магазинов: в Тамбове, Нижнем Новгороде, Санкт-Петербурге, Казани, Туле, Самаре, Астрахани, сообщил Зубов (один "Детский мир" в составе сети уже есть - в Орле). В основном это будет новое строительство.
Несмотря на дороговизну "детского" проекта "Системы", большинство наблюдателей считают его беспроигрышным. Пресс-секретарь ГУМа Галина Синельникова полагает, что успех торговому центру обеспечит его удобное расположение, а также то, что десятилетиями он позиционировался именно как магазин детских товаров. Например, по данным Максима Карабасникова, начальника отдела торговых площадей компании Jones Lang LaSalle, в 2001 г. "Детский мир" посетили 10 млн человек, что сопоставимо с населением Москвы. В пользу проекта говорит и то, что спрос на детские товары в последние три года очень сильно растет, отмечает директор по развитию брэнда крупной производственно-торговой компании "Мир детства" Светлана Максимова. "Наши обороты в этот период увеличивались на 75 - 80% в год", - говорит она. Кроме того, исследования компании показывают, что 50% российских семей готовы сейчас тратить на ребенка от 800 руб. до 2000 руб. в месяц.
По данным агентства "КОМКОН", москвичи за последние три года начали покупать для детей более дорогую одежду и игрушки. Если в 1999 г. расходы на одну покупку составляли $13 (на одежду) и $8 (на игрушки), то в 2001 г. это $18 и $11 соответственно.
Правда, растущий спрос и удачное расположение - еще не полный рецепт для успешного розничного проекта. Например, сейчас "Детский мир" не может извлечь из своего уникального положения сверхдоходов: прибыль огромного торгового дома в первом полугодии 2001 г. составила всего 18,2 млн руб. при выручке 248,6 млн руб. Кроме того, по мнению Максимовой, более рентабельными сейчас являются магазины, специализирующиеся на товарах для детей определенной возрастной группы, например "от нуля до трех". А "Детский мир" даже в обновленном виде будет представлять собой универмаг.
Окончательное устройство "Детского мира" определят строители. Однако они пока комментируют свое возможное участие в проекте весьма скупо. Сотрудник коммерческого отдела Enka сказал, что его компания официального уведомления о тендере пока не получала. А ЗАО "Курортпроект" воздерживается от официальных комментариев. Неофициально же источник в компании высказал недовольство самим фактом проведения конкурса: "Курортпроект" в 2001 г. уже начал работать над реконструкцией "Детского мира", так что тендер стал для компании неприятной новостью.