Домов в США строят меньше

Американская экономика выглядит все грустнее. В августе неожиданно упала активность на рынке жилья, одном из немногих стабильно развивающихся секторов.

Число заявок на строительство новых домов сократилось в августе на 2,2%, и прогноз на год снизился до 1,609 млн домов. Аналитики, напротив, ожидали роста до 1,67 млн. Активность на первичном рынке жилья падает уже три месяца подряд; в июле число заявок сократилось на 2,8%.

Несмотря на то что процентные ставки по ипотечным кредитам остаются на низком уровне, экономисты полагают, что активность на рынке жилья начинает спадать. "Темы роста были такими [высокими], что не могли сохраняться [долго], - заявил вчера Майкл Карлайнер, экономист Национальной ассоциации строителей жилья. - Во втором полугодии будет строиться меньше домов, чем в первом". По темпам роста заявок на строительство домов в первом полугодии прогнозировалось, что за год будет построено 1,696 млн домов.

По мнению старшего аналитика "НИКойла" Алексея Казакова, активность в потребительском секторе США начинает спадать. Казаков объясняет это, в частности, психологическим фактором. После сентябрьских терактов в США начался чуть ли не потребительский бум в секторах, имеющих отношение к семейным ценностям: быстрыми темпами строились дома, росли продажи автомобилей и других товаров длительного пользования, включая бытовую технику и мебель, а также других товаров для дома. Бум на рынке жилья способствовал ускоренному развитию сектора строительства и строительных материалов, сдерживал рост безработицы. Сейчас ажиотаж проходит, американцы несколько успокоились.

Чем бы ни был вызван спад на рынке жилья, он может стать препятствием для восстановления экономики. Строительство домов добавило 0,1 процентного пункта к росту ВВП во II квартале (когда рост составил 1,1%) и 0,22% - в I квартале (5%). В среду было объявлено, что инфляция в августе составила 0,3%, тогда как прогнозировался рост цен на 0,2%. Падение курса доллара к евро на 10% в апреле - июле влечет за собой рост цен на импорт. Кроме того, цены на нефть сохраняются на высоком уровне, а возможная война в Ираке может толкнуть их еще выше. Базовая инфляция, исключающая цены на энергоресурсы и продовольствие, тоже составила 0,3%.

Возросшие темпы инфляции в сочетании с ростом бюджетного дефицита могут привести к росту процентных ставок (об опасности сохранения значительного бюджетного дефицита в долгосрочной перспективе говорил на прошлой неделе председатель ФРС Алан Гринспэн). Это отразится на секторе ипотечного кредитования, а спад в этом секторе ударит по банкам.

СПАД В ПРОМЫШЛЕННОСТИ: Промышленное производство в зоне евро упало в июле на 0,9% по сравнению с июнем. Аналитики ожидали, что этот показатель останется на прежнем уровне. В Германии производство упало на 1,1%. "Экономика зоны евро - на лезвии бритвы. Длительный период медленного роста - не самый вероятный сценарий, но и его полностью исключить нельзя", - заявил вчера в интервью агентству Bloomberg Гай Куоден, член правления Европейского центробанка.