ФЛЮГЕР
“Брокеркредитсервис” присвоил акциям инвестиционно-девелоперской группы “Открытые инвестиции” рекомендацию “покупать” с целевой ценой $314,2. “Открытые инвестиции” – один из крупнейших игроков на рынке недвижимости в Москве и Московской области. Компания развивает девелоперские проекты (жилая и коммерческая недвижимость), а также управляет собственными активами (офисные центры, гостиничный бизнес). За три года активы выросли более чем втрое. Среднегодовой темп роста выручки в 2003–2005 гг. составил более 150%. По словам аналитиков, на ближайшие три года приходится завершение более половины проектов группы, соответственно, денежные потоки от продаж коттеджей и сдачи новых офисных площадей в аренду резко возрастут.
По оценкам Deutsche UFG, даже при текущих ценах потенциальными покупателями жилья в Москве являются до 1,5 млн человек, а размер неудовлетворенного платежеспособного спроса составляет как минимум 20 млн кв. м. При нынешних темпах строительства в Москве девелоперы обеспечены работой на следующие 4–6 лет, уверены аналитики Deutsche UFG. Они рекомендуют “покупать” акции “Открытых инвестиций”, прогнозная цена – $312. В пятницу в РТС бумаги выросли на 1,25% до $243.