ФАС упростила жизнь оценщикам

Теруправление ФАС установило, что КУГИ Санкт-Петербурга нарушил закон «О конкуренции». В марте КУГИ проводил конкурс на оценку госимущества, находящегося в федеральной собственности. Стоимость работ не должна была превышать 2 млн руб. Заявки подали ООО «Лаир», ООО «Центр оценки «Аверс», ЗАО «Гореславцев и Ко. Оценка» и «Городское бюро экспертизы собственности», последние две компании не были допущены к конкурсу. «Аверс» и «Лаир» набрали одинаковое количество баллов, но предложили за оценку одного типового объекта 40 000 руб. и 30 000 руб. соответственно. Однако в ходе конкурса КУГИ добавил к критериям оценки заявок пункт, по которому участники должны были предоставить как можно больше положительных экспертных заключений ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (ГУИОН) за 2006 г. У «Аверса», который выиграл прошлый конкурс на оценку госимущества, отчетов оказалось больше, чем у «Лаира», и он победил. «Лаир» пожаловался в ФАС. Теперь КУГИ должен исключить из условия конкурсов пункт о предоставлении заключений ГУИОН.

«Ни один конкурс по выбору оценщика не обходится без жалоб и исков от проигравших», – заявил председатель КУГИ Игорь Метельский, отказавшись от дальнейших комментариев.

Гендиректор «Аверса» Михаил Зельдин считает заключения ГУИОН показателем опыта оценщика. А директор ГУИОН Дмитрий Куракин заявляет, что в результате победы в прошлогоднем конкурсе «Аверс» получил всего шесть положительных экспертиз, тогда как за год выдано 1200–1300 подобных документов.

«Теперь конкурсы станут более прозрачными, у нас больше оснований рассчитывать на победу», – радуется гендиректор «Лаира» Александр Смирнов. Для оценщиков, работающих на открытом рынке, доступ к госзаказам упростится, говорит руководитель группы оценки недвижимости Института проблем предпринимательства Алексей Шаскольский.