Finstar Properties вложит $2,5 млрд

Девелоперская компания Finstar Properties (100%-ная «дочка» холдинга Finstar, управляющего активами Олега Бойко) до 2011 г. инвестирует $2,5 млрд в строительство торгово-развлекательных центров в российских регионах, сообщил главный исполнительный директор компании Сергей Храмов. Общая площадь объектов – 2 млн кв. м. В стратегии компании описаны три формата: окружной (от 10 000 кв. м), региональный (от 40 000 кв. м), суперрегиональный (от 80 000 кв. м). Сейчас компания разрабатывает единый бренд.

На стадии реализации 21 проект общей площадью 700 000 кв. м в Барнауле, Белгороде, Липецке, Магнитогорске, Нижневартовске, Омске, Смоленске, Сыктывкаре, Тюмени, Ульяновске, Ухте, а также в подмосковных Лыткарине, Солнечногорске, Подольске. Земельный банк Finstar Properties составляет 90 га (в аренде и собственности). Источники финансирования – средства Finstar и кредиты, также компания планирует выйти на рынок российского и международного капитала и провести IPO.

По оценкам Finstar Properties, объем торговой недвижимости в России составляет 15 млн кв. м, а к 2012 г. вырастет до 42–45 млн кв. м. Наталия Орешина, директор отдела торговой недвижимости Cushman & Wakefield / Stiles & Riabokobylko, говорит, что свободных площадок в названных городах достаточно – «по привлекательности они находятся во втором-третьем эшелоне после Москвы, Санкт-Петербурга и миллионников».