Испанский советник
Консультантом строительства в Краснодаре крупнейшего торгово-офисного центра «Континент» будет главный архитектор Барселоны Хосе Асебилло. За участие в проекте он может получить более $10 млн
ООО «Ру Девелопмент»
девелоперская компания. Создана в декабре 2007 г. Финансовые показатели не раскрываются. Аффилирована с Русско-азиатской инвестиционной компанией («Раинко»), которая контролируется ее бенефициаром Олегом Дерипаской. Учредители: Thornlink (Кипр) – 99% и гендиректор Андрей Лукьянов – 1% (ЕГРЮЛ).
Долгосрочный договор о сотрудничестве с Хосе Асебилло будет подписан сегодня, он выступит градостроительным консультантом первого проекта «Ру девелопмент» – строительства торгово-офисного комплекса «Континент» (класс А, 165 000 кв. м) в Краснодаре, рассказал гендиректор компании Андрей Лукьянов. Асебилло – автор обновления нескольких районов Барселоны, проектов инфраструктуры для Олимпиады 1992 г., порта и аэропорта Барселоны. «Во многом благодаря его градостроительным решениям Барселона превратилась из малоизвестного города в один из деловых и туристических центров Европы», – отмечает Лукьянов.
Связаться с Асебилло вчера не удалось. Его помощница Станислава Боскович подтвердила, что ее шеф будет участвовать в проекте «Ру девелопмент». В департаменте по архитектуре и градостроительству Краснодарского края сообщили, что знают о подписании контракта. Привлечение известных зарубежных архитекторов – важная имиджевая составляющая, отмечает президент компании Becar Realty Group Александр Шарапов. По его оценке, размер гонорара архитектора такого уровня составляет около 3% от общей стоимости проекта.
Участок площадью 2,5 га, который «Ру девелопмент» купила для строительства «Континента», расположен на пересечении улиц Красной и Длинной (центр города). Это крупнейший из заявленных проектов такого формата в Краснодаре. Начало строительства – в 2009 г., проектный срок сдачи объекта – до 2013 г. По словам Лукьянова, объем инвестиций оценивается в сумму более 7 млрд руб. собственных и заемных средств. Площади будут сдаваться в аренду и использоваться для собственных нужд – представительств «Раинко» и «Базового элемента», отметил Лукьянов.
Среди российских девелоперских компаний активно пользуется услугами известных зарубежных архитекторов Mirax Group. Компания работает с автором нового облика здания немецкого бундестага Петером Швегером (деловой комплекс «Федерация»), японским архитектором Кионори Кикутаки, известным своими проектами подводных и плавающих городов (проект Paradise Living), итальянцем Дэвидом Фишером (проект «Вращающаяся башня»). По словам члена совета директоров Mirax Group Дмитрия Луценко, уникальная архитектура и проекты с собственным лицом – элемент бренда компании-инвестора.
В Краснодаре сдан в эксплуатацию пока один торгово-офисный центр класса А «Кристалл» (20 000 кв. м, девелопер – МКЦ «Кристалл»). На стадии разработки проектно-сметной документации находятся проект многофункционального комплекса «Аврора» компании «Конти» и бизнес-центр «Екатеринодар» девелоперской компании «Пересвет-регион».