Не до рейтингов
Fitch Ratings понизило прогноз по рейтингу группы ПИК до «негативного». Компания в ответ собирается вообще отказаться от рейтинга. Раз кредитов все равно не дают, можно обойтись и без него, говорят эксперты
ПИК
Девелоперская компания. Акционеры: президент Кирилл Писарев (41,9%), председатель совета директоров Юрий Жуков (40,9%), 17,2% акций – в свободном обращении. Капитализация на 27 ноября – $685,3 млн. Финансовые показатели (МСФО, 2007 г.): выручка – $2,7 млрд; прибыль – $700 млн.
Причиной снижения прогноза по рейтингу ПИК с «развивающегося» на «негативный» послужило то, что компании предстоят существенные выплаты по краткосрочной задолженности и у Fitch есть серьезная обеспокоенность относительно способности девелопера эту задолженность погасить, говорится в сообщении агентства. Компания по-прежнему зависит от пролонгирования каждого из долгов или от доступа к средствам финансовой поддержки для избежания дефолта, считают специалисты Fitch.
По данным девелопера, общий долг ПИК сейчас составляет $1,3 млрд, из них $900 млн – краткосрочный (до года). По данным «Ренессанс капитала» на начало октября, до конца года ПИК должна погасить $515 млн. Ранее Артем Эйрамджанц, первый вице-президент ПИК, говорил, что часть уже погашена, по другой идут переговоры о продлении.
Источник, близкий к компании, утверждает, что группа реструктурировала задолженность на $300 млн перед Morgan Stanley Senior Funding Inc. и Nomura International (срок погашения был в начале ноября). Гендиректор Nomura (CIS) Ltd. Максим Сельцер это подтвердил. Получить комментарии Morgan Stanley не удалось.
В ноябре ВЭБ одобрил ПИК кредит до $300 млн. Fitch напоминает, что у компании остаются и другие краткосрочные долги, а господдержка вряд ли покроет всю задолженность. При этом ПИК не получит ожидавшихся денег от мэрии Москвы. Городская администрация собиралась выкупить у девелопера примерно 340 000 кв. м жилья в Подмосковье за 27 млрд руб., но результаты конкурса были отменены (мэрия захотела скидку).
ПИК угрожает вообще отказаться от рейтинга. «Мы считаем, что эти действия [снижение рейтинга] неадекватно отражают реальную ситуацию и, по сути, игнорируют целый ряд положительных фактов, свидетельствующих о достижениях группы по переговорам с российскими и иностранными банками. Мы, видимо, будем вынуждены направить просьбу об отзыве рейтинга Fitch», – передал через пресс-службу Эйрамджанц.
Особого значения рейтинг сегодня не имеет, считает Сельцер: «Такие прогнозы нужны компаниям, которые собираются привлекать кредиты. А сейчас кредиты не может получить никто».
Аналитик «Ренессанс капитала» Петр Гришин полагает, что ПИК может и в дальнейшем рассчитывать на господдержку: «Социальная напряженность властям не нужна».