По примеру администрации

Объем средств на покупку жилья для ветеранов и расселения аварийного фонда сокращен с 12,6 млрд до 5,7 млрд руб., сообщила вчера пресс-служба Фонда имущества. Федеральный бюджет выделит меньше средств, чем было запланировано, поэтому город сократил количество квартир, планируемых к выкупу, объясняет вице-губернатор Михаил Осеевский. Конкурс состоится в конце января. Его точную дату фонд объявит на следующей неделе, передает пресс-служба. Цена выкупа прежняя – 47 300 руб. за 1 кв. м. Объекты должны быть сданы не позже весны 2010 г., 70% стоимости застройщик получит после сдачи.

Продать квартиры по 47 300 руб. за 1 кв. м согласилась только компания «Дальпитерстрой». Она предложила городу 438 квартир на 1,3 млрд руб. и завтра может быть признана победителем первого конкурса. Остальным строителям цена показалась слишком низкой.

Впрочем, жилье по такой цене уже появилось и на рынке. Вчера компания «Квартира.ру» объявила о продажах квартир в комплексе «Ладожский парк» в Невском районе по 47 300 руб. за 1 кв. м. По такой цене предлагаются двух- и трехкомнатные квартиры на первых и последних этажах при условии 100%-ной оплаты, сообщает пресс-служба компании. Срок сдачи домов – 2010–2011 гг. Условия конкурса слишком жесткие, возможность участия в нем не рассматривается, говорит представитель «Квартиры.ру» Елена Федосихина.

Попытка «Квартиры.ру» продать жилье по низким ценам – единичная ситуация, не связанная с городскими конкурсами, уверен председатель совета директоров АРИН Андрей Тетыш. Цены на квартиры падают из-за низкого спроса, признает он. Город оказывает влияние на рынок, но пока это единичные случаи, застройщики постепенно идут на уступки и отдают по низкой цене жилье с ограниченной ликвидностью, говорит гендиректор «Адвекса» Владимир Гаврильчук. Для компании это маркетинговый ход, уверен директор по связям с общественностью «Строймонтажа» Дмитрий Боголюбов.