Хосписа нет, но есть долг банку
Строительная компания Игоря Кима «Сибакадемстрой» (САС) не погасила кредит «Уралсибу»«Уралсиб» открыл «Золотому веку» кредитную линию 9 октября 2007 г. на два года под 14% годовых, по данным отчетности САС (2007 г., МСФО). Сумму займа представители САС и «Золотого века» не раскрывают. Стоимость залога по кредиту, по данным квартальной отчетности САС, – 117 млн руб. Размер залога для САС превышал объем кредита на 10–15%, т. е. сумма кредита – 102–108 млн руб., подсчитала аналитик БКС Татьяна Бобровская.
ОАО «Сибакадемстрой»
Строительная компания. Акционеры – председатель совета директоров САС и «Урса банка» Игорь Ким (51,11%), подконтрольное ему ООО «Оскар-С» (10,19%), президент САС Дмитрий Лыков (22,44%), член совета директоров САС Андрей Волковский (15,06%). Выручка – 890,63 млн руб. (I–III кв. 2008 г., РСБУ). Чистая прибыль – 49,23 млн руб.
Арбитражный суд Новосибирской области принял иск от банка «Уралсиб» к САС и его «дочке» – ЗАО «Золотой век» о взыскании задолженности по кредиту и неустойки на сумму 112,79 млн руб., говорится в материалах суда. Иск будет рассмотрен 20 марта.
Руководитель филиала «Уралсиба» в Новосибирске Михаил Щелконогов вчера не отвечал на звонки. Исполнительный директор САС Марат Авлеев и генеральный директор «Золотого века» Артем Федосеев отказались комментировать ситуацию.
САС взялся за проект «Золотой век» в марте 2007 г., когда приобрел одноименное ЗАО у УК «Мономах» за 34,1 млн руб. Прежний владелец компании планировал вложить $7,2 млн в строительство на территории медсанчасти № 168 (принадлежит САС) гостиницы для престарелых на 82 номера общей площадью 6800 кв. м, административного центра и паркинга. В отчете САС за 2007 г. говорится, что административный центр «Золотого века» на конец года был готов на 40%, стоимость завершения строительства – 80 млн руб. По словам Авлеева, центр и паркинг на 72 машино-места были сданы летом 2008 г., а о возведении самого пансионата «пока речи не идет». САС отказался от проекта хосписа и предпочел перепрофилировать готовый объект в бизнес-центр «Палатин», но он заполнен всего на 20%, говорит бывший топ-менеджер компании. По его мнению, просрочки могут быть вызваны «временными перебоями с ликвидностью», но дефолта по кредиту основной владелец САС – председатель совета директоров «Урса банка» Игорь Ким не допустит «из-за угрозы имиджевых потерь». К тому же 12 мая САС предстоит погасить облигации на 500 млн руб. (в обращении, по данным компании, находится бумаг на 135 млн руб.), добавляет источник, близкий к проекту «Золотой век».
Как и у всех застройщиков, из-за кризиса у САС «трудности с продажами» и платежами, знает генеральный директор ЖБИ-5 Олег Удальев.