Ростовские банки стали чуть щедрее

Во II квартале банки Ростовской области выдали 892 кредита на 642,8 млн руб. против 374 кредитов на 458,2 млн руб. годом ранее, сообщила областная администрация. Однако в целом за полугодие ипотека упала в шесть раз по сравнению с аналогичным периодом 2008 г., говорит замминистра территориального развития, архитектуры и градостроительства области Игорь Далаксакуашвили. Более 80% рынка занимает Юго-Западный банк Сбербанка (ЮЗБ). За полгода он выдал около 2500 жилищных кредитов более чем на 2 млрд руб., на Ростовскую область приходится 43% от общей суммы, рассказала директор управления кредитования частных клиентов ЮЗБ Ирина Гареева. «ВТБ 24» с начала года выдал ипотечных кредитов на 100 млн руб., в месяц одобряется 15–20 заявок, говорит управляющий ростовским филиалом Геннадий Мусиенко. По его словам, процентная ставка по ипотеке в «ВТБ 24» – около 15% годовых (на уровне 2007 г.).

Далаксакуашвили считает, что до конца года объем ипотеки можно удвоить. Мусиенко же пока не видит для этого серьезных оснований: население ожидает дальнейшего снижения цен на жилье. За январь – июнь цены на вторичном рынке жилья в Ростове снизились на 21,5% и достигли в июле 48 500 руб./кв. м, говорит руководитель GED Analytics Александр Пыпин. По его словам, падение цен со скоростью не менее 2% в месяц продолжится как минимум до осени, дно – примерно 40 000–42 000 руб./кв. м.