22,25% акций застройщика "золотой мили" в Москве оказались в Швейцарии
22,25% девелопера RGI, застройщика «Золотой мили», оказалось в залоге у швейцарского банка Julius Baer. Эту долю несколько месяцев назад выкупила Synergy бизнесмена Петра Шуры, залог был обязательным условием кредиторов сделкиRGI International
Девелопер. Акционеры: D.E.S. Commercial Holdings (90% принадлежит генеральному директору Борису Кузинцу, 10% – председателю совета директоров Джейкобу Крайслеру) – 40,22%, Morgan Stanley – 6,6%, Kensington Gore – 5,38%, Lansedowne – 4,14%, Synergy – 22,25%, в свободном обращении – 21,41%. Капитализация (LSE) – $242,14 млн. Финансовые показатели (МСФО, 2009 г.): Чистый убыток – $33,9 млн.
Synergy Classic Ltd., выкупившая в июне 2010 г. 22,25% девелопера RGI, передала свою долю швейцарской Julius Baer Family Office & Trust Ltd., говорится в сообщении RGI, опубликованном вчера на LSE. Право голосовать этими бумагами останется у Synergy, сообщила RGI. «Фактически Julius Baer получила эту долю в залог, – рассказал источник, близкий к Synergy. – Передача бумаг Julius Baer была обязательным условием кредиторов, которые финансировали сделку». Пакет в RGI обошелся Synergy примерно в $90 млн, сообщал ранее девелопер. Около 70% этой суммы профинансировал консорциум банков, продолжает близкий к Synergy источник, информацию подтвердил сотрудник «Тройки диалог» (организатор сделки). Назвать банки оба собеседника отказались.
Директор RGI Эмануил Кузинец вчера не ответил на вопросы «Ведомостей», связаться с Julius Baer не удалось.
Synergy получила 22,25% RGI, выкупив допэмиссию девелопера примерно на 20% дороже рынка. Полученные деньги девелопер планировал потратить на развитие существующих проектов.
Synergy – структура Петра Шуры, рассказал ранее источник, близкий к руководству RGI. Сам Шура эту информацию подтвердил. По данным ЕГРЮЛ, Шура – один из учредителей издательского дома Building, а также девелоперской компании Highriser. На сайте Highriser говорится, что в ее портфеле – доли в проектах экономкласса общим объемом более 400 000 кв. м. Ей также принадлежит более 1% акций в компании «Система-галс» и ГК ПИК. В Highriser также входит компания Rusresorts, которая занимается развитием проекта «Золотое кольцо» (строительство примерно 14 гостиниц и инфраструктуры с общим объемом инвестиций в 10 млрд руб.). Кредитор «Золотого кольца» – ВЭБ.
RGI специализируется на строительстве элитной недвижимости в центре Москвы, но в 2009 г. решила заняться и менее дорогими проектами.