Взялись за старое

Идея создать префектуру появилась после прогулок по Казани президента РТ Рустама Минниханова с местным экскурсоводом Олесей Балтусовой. Минниханов пообещал привлечь к ответственности собственников ветшающих исторических зданий и потребовал приостановить строительство в исторической части Казани. В среду прошелся по центральной улице Баумана и Метшин, после этого 40 собственников архитектурных памятников получили от мэрии предписания отремонтировать фасады, осваивать земельные участки и т. п.

Депутаты Казанской гордумы вчера проголосовали за создание муниципального казенного учреждения «Префектура «Иске Шэхер» («Старый город»). 15 сентября создание префектуры обсуждал госсовет РТ – предполагается, что по статусу префект будет соответствовать должности замминистра.

По словам Метшина, «Иске Шэхер» будет следить за состоянием исторических памятников и застройкой в центре Казани, распоряжаться имуществом, землей и готовить здания к продаже, содействовать привлечению частных инвестиций в восстановление памятников. Руководитель префектуры пока не выбран.

Метшин сообщил депутатам, что у префектуры будет свой бюджет. Он будет формироваться из доходов муниципального девелопера ОАО «Миллениум Зилант сити» (в собственности более 5000 кв. м торговых помещений, офисов и земельные участки). Однако девелопер не зарабатывает: чистый убыток в 2010 г. – 37,3 млн руб. Поможет ли республиканский бюджет, мэр не сказал.

Главный архитектор города Татьяна Прокофьева привела депутатам статистику: за последние 10 лет было уничтожено 33 архитектурных памятника. Сейчас в Казани – 552 памятника, в удовлетворительном состоянии 20–30%, половине нужна реставрация, 15 – в аварийном состоянии. Муниципалитет владеет 178 памятниками, еще 48 – совместно с частными инвесторами, 44 закреплены за МУП, 23 относятся к жилому фонду.

На реставрацию исторических зданий Казани, по словам Метшина, нужно 4,5 млрд руб. Часть должны предоставить инвесторы – владельцы зданий. Мэрия выставила на торги девять исторических памятников, в январе 2012 г. выставит еще 40. Все будут продаваться с обременениями: покупатель обязан их отреставрировать. На аукционе на понижение стоимости дисконт может достигать 50% от первоначальной цены, сказал мэр.

«Ведомостям» не удалось связаться с компаниями, совместно с муниципалитетом владеющими историческими зданиями. В конце 2010 г. исполком продал дом профессора Карла Фукса (памятник республиканского значения) за 1 млн руб. ООО «Арден», которое должно было вложить в реконструкцию еще 63 млн руб., но «Арден» впоследствии вернул дом муниципалитету.

Вице-президент «Опоры России» Павел Сигал (владел памятником архитектуры, но продал) говорит, что инвесторы начнут покупать и реконструировать исторические здания, когда их выставят на торги «за 1 руб.». Зачем новая структура для сохранения исторического наследия, он не понимает. По его мнению, это может делать исполком или Вахитовский район Казани, где сосредоточено большинство памятников.