«Ростех» заломил цену

На три аукциона с 11 июня по 17 июля не было подано ни одной заявки, рассказала сотрудник компании «РТ - строительные технологии» (организатор торгов).

ОАО «НПО «Луч» - оборонное предприятие, заявленное на торгах с начальной ценой 328 млн руб., специализируется на производстве радиовзрывателей и средств инициирования к различным типам артиллерийских боеприпасов для нужд ВВС, ВМФ и СВ (данные аукционной документации). На сайте предприятия сказано, что оно выпускает метеооборудование, фотокаталитические системы очистки воздуха, буровые инструменты. Производственные площади - 117 000 кв. м, площадь земельного участка - 32,4 га. В 2013 г. выручка едва превысила 138,5 млн руб., чистый убыток составил 113,2 млн руб., кредиторская задолженность - 278,6 млн руб.

ОАО «Сибсельмаш-спецтехника» (стартовая цена - 246 млн руб.) относится к машиностроительной отрасли; его производственные мощности - 300-500 т металлоконструкций в месяц, говорится в материалах аукциона. В имущественный комплекс входят девять производственных корпусов общей площадью 36 115 кв. м, промплощадка занимает 6,8 га. Выручка компании в 2013 г. - 314,5 млн руб., чистая прибыль - 300 000 руб., кредиторская задолженность - 59,6 млн руб.

ОАО «Инструментальный завод «Сибсельмаш» (81,4 млн руб.) производит буровое оборудование для угольных предприятий, сваебойные молоты, оборудование для птицефабрик. Его производственные площади - 10 468 кв. м, земельный участок - 17 000 кв. м. Выручка в 2013 г. - 54,2 млн руб., чистая прибыль - 836 000 руб., кредиторская задолженность - 51,2 млн руб.

Заявок не было из-за высокой цены, уверен член совета директоров девелоперской компании «Стройинвесттопаз» Максим Раевский. «Подобные промышленные активы с учетом их специфики и непростого положения дел в российской промышленности <...> могут быть интересны, только если продавец готов к существенному дисконту», - говорит он. У «Ростеха» нет дефицита ликвидности, поэтому он заинтересован не в быстрой продаже, а в максимизации цены, отмечает Раевский.

Как бизнес эти активы неинтересны, уверен советник управляющего партнера DSO Consulting Сергей Сидоренко: «Здания построены 40-50 лет назад и сильно изношены. Потребуются существенные инвестиции в эти производства». Площадки могут быть интересны для строительства промышленно-логистического комплекса, но в этом случае цена каждого из них завышена в 2-3 раза, считает эксперт.

«По каждому предприятию сформирован список компаний, которые проявляют интерес к покупке активов; в среднем - по два инвестора на завод; «Ростех» ведет с ними переговоры, по результатам будет принято решение о форме реализации предприятий», - сообщила «Ведомостям» пресс-служба корпорации.